北京顺义:今年暂不供共有产权房用地 现有房源可满足需求

来源：澎湃新闻/庞静涛

据北京市顺义区人民政府消息，6月5日，北京市规划和自然资源委员会顺义分局发布《关于顺义区2020年共有产权住房用地供应有关情况的公告》（以下简称“《公告》”）宣布，今年暂不供应共有产权住房用地。

这也是北京市第一个宣布暂停供给共有产权用地的区。

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《公告》称，顺义区现有共有产权住房项目房源，基本可以满足申购家庭需求。具体而言，截至目前，顺义区共有产权住房项目剩余房源1395套。其中，蓝境佳园项目，剩余房源854套；博裕雅苑项目经过两次网申剩余房源384套；水映兰苑项目，剩余房源157套，正在组织二次申购，通过资格审核的申购家庭约1556户。

不过北京市的整体供应计划及各区的供应目标均已定。2月28日，北京公布的《北京市2020年度建设用地供应计划》显示，2020年北京禁全市建设用地计划供应总量3710万平方米，住宅用地1000万平方米（产权类住宅用地870万平方米，租赁类住宅用地130万平方米）。

其中，2020年，顺义区的产权类住宅用地的供应计划为82万平方米，其中商品房用地年度入库任务为82万平方米，包含供应产权房在内的供应下限为28万平方米。这意味着顺义区今年至少供应28万平方米的商品房用地。

北京共有产权房兴起于2017年，当年的9月，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布，按照北京的规划至2022年北京市将完成25万套共有产权住房供地。

共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房刚需。

共有产权住房的供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

2019年初，北京市住建委主任徐贱云透露，2018年全年北京市共有产权住房项目启动网上申购2.9万套；2019年共有产权房网申1.8万套。

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