疫情期间租房看病遇纠纷?法官来解难

来源：智能家居时间：2020-06-13 07:41

餐馆因为疫情资金困难，缴不上租金，房东要解除合同，法院怎么判？因疫情没去成保险公司定点医院看病，保险公司理不理赔？房屋买卖，开发商因疫情延期交房，购房者没有及时支付购房款，合同会不会解除？

6月10日上午，省高院召开新闻发布会,通报《湖南省高级人民法院关于为扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务提供司法服务和保障的意见》有关情况，群众关注的合同纠纷等热点问题有了答案。

省高院审判委员会委员、研究室主任陈坚介绍，《意见》从4个方面提出14项举措。全省法院将综合运用破产重整和破产和解等法律手段化解企业债务危机，助力市场主体纾难解困，妥善审理合同纠纷，稳定两链正常运转，降低实体经济融资成本，确保国家惠企惠民政策落地等措施，为“六保”工作营造良好法治环境。还将持续提升审判质效，营造法治化营商环境，依法惩处涉疫、破坏交通秩序、哄抬物价、涉黑涉恶等刑事犯罪。

根据《意见》要求，将妥善处理好由于疫情和疫情防控措施导致的餐饮业等服务行业的租赁、商品房买卖、防疫物资的买卖、医疗保险等涉及企业复工复产和民生保障的各类合同纠纷案件。坚决依法纠正个别单位拒绝招录、无故辞退湖北籍劳动者等就业歧视行为，切实维护劳动者公平就业权利。妥善审理农业生产纠纷案件、环境资源保护案件，坚守耕地红线，维护国家粮食安全，维护人民群众生命健康，推动经济社会可持续发展。

热点

疫情期间遇上这些问题怎么办

餐馆因疫情停业收入骤减，交不上租金，房东可以以此要求解除租赁合同吗？

法官：在餐饮业等服务行业的租赁合同纠纷中，除合同目的不能实现，合同无法履行的情况外，由于疫情和疫情防控措施，承租人营业额下降、资金回笼困难，无法及时或者足额缴纳租金，出租方提出解除合同的，依照法律关于不可抗力及合同解除的规定，一般情况下不支持解除合同的诉讼请求。但可以根据公平原则，结合当事人营业情况的具体事实，酌情调整租金或者调整交付租金的期限。

开发商因疫情延期交房，能要求解除购房合同吗？

法官：《意见》在合同纠纷方面，鼓励交易、慎用合同解除制度，尽量通过变更合同平衡当事人的利益。商品房买卖合同纠纷中，疫情或者疫情防控措施导致开发商不能按期交房，或者购房者不能按期支付购房款，当事人请求解除合同，法院不予支持。如果当事人请求变更收房日期等，应结合实际情况，根据公平原则变更。

“熊孩子”网络打赏能追回吗？

法官：网络服务合同纠纷对限制行为能力人实施的与其智力不相适应的网络打赏、网络游戏等行为，如果监护人不追认，应依法认定行为无效。

疫情期间看病保险怎么报？

法官：因疫情和疫情防控措施医院无法正常接诊，被保险人看病的医院与合同定点医院不一致的情况下，法院应依法支持被保险人请求保险公司承担保险责任、支付相应理赔金的诉讼请求；在保险合同约定的重大疾病保险范围中不包括新冠肺炎的，应支持被保险人根据重大疾病险等商业医疗保险合同主张理赔权利。

湖北籍员工被无故辞退是不是歧视？

法官：法院审理劳动就业纠纷时，支持用人单位在疫情防控期间依法依规采用灵活工作方式；严禁歧视湖北籍劳动者，坚决依法纠正个别单位拒绝招录、无故辞退湖北籍劳动者等就业歧视行为，切实维护劳动者公平就业权利。

（来源：三湘都市报）