房价不涨了?现在100万能在哈尔滨市区买什么样的两居?

来源：智能家居时间：2020-06-16 14:35

近日，国家统计局发布了5月70城房价数据，哈尔滨房价终于停下了涨涨涨的步伐，环比与4月房价持平。真是让大家松了一口气，再涨下去，刚需和工薪族真的“鸭梨山大”，想入手一套位置、配套、户型都心水的房子，真的太难了。

从2010年到2020年，10年时间，哈尔滨城区房价从6000元/㎡，翻了一倍...两倍...涨到12000-20000元/㎡。曾经，50万能在市区买一套不错的两居，现在，50万，只能是两居的首付，每个月还要还3000多元甚至更高的房贷。有没有后悔没有早点买房？

曾经，100万能在哈西、群力新区随便挑，买个两居绰绰有余，甚至还能买一套小三居，那么现在，100万在市区能买到什么样的房子呢？

目前，哈尔滨房价最贵的区域是道里，主要集中在群力东区，单价在14000-20000元/㎡，户型以三居以上改善为主，一居两居很少，100万能买的两居几乎没有。其次是哈西，也是热门购房区域，房价在14000-17000元/㎡，户型以两居三居为主，按市面最常见的建面80㎡户型计算，一套两居总价最少要110万以上。再然后就是香坊区了，香坊区楼盘比较分散，因此价格浮动区间也比较大，有刚需，也有改善，新房单价在7000-16000元/㎡。所以，无论是工薪刚需，还是改善投资，大家可以根据自己的预算，在香坊不同区域选购房源。香坊的低总价楼盘，主要集中在三环和香福路沿线，经过几年的发展，这两个区域配套已逐渐成熟，公交线路众多，永泰城商圈、东南板块、长江路沿线等，不论是生活还是出行，都已非常便利。

下面，小编就为大家汇总下100万可以在市区买到的楼盘，刚需族赶紧收藏哟~

恒大中央广场年中置业季，特价房低至78折，分期付款首期8.3万起，网上购房2000元抵2万，均价9050元/㎡，精装修交房，在售建面85-140㎡两居三居，二期2021年交房，三期2022年交房。商服单价14000-17000元/平米，面积123-235㎡。精装公寓建面48-98㎡，4梯12户，预计8月交房。

汇龙·拾光里剩余房源不多，户型建面66-134㎡，均价12200元/㎡，预计2021年交房，两居仅剩低楼层，总价约100-110万。建面约58-280㎡临街商铺，6米层高。

金瑞林城·瑞园建面约67—116㎡两居三居热销，均价11500元/㎡，预计2021年6月交房。盛夏钜惠，限量50套房源，最高立省14万。

凡尔赛诗城二期精装准现房，户型建面50-113㎡，均价12000元/㎡，目前已封顶，预计年底交房，支持公积金贷款，贷款99折，全款97折。目前建面50平米户型仅剩顶层，总价约55万，建面70多平米毛坯户型，总价80多万。

融创·蘭园位于通郊南路与太华路交叉口，规划全部为通透小高层，户型建面约85-135㎡，一梯两户，价格待定。

融创城•领域精装高层均价11000元/平米，户型建面89-145平米，预计2021年年底交房，已签约秋实九年一贯制学校。其中建面89平米户型，使用面积约61平米，南北通透。

新松·樾尚位于香福路和长江路交汇处，超高层住宅在售，户型建筑面积59-112㎡，均价7800元/平米，预计2021年10月交房。项目门口多条公交途经，可快速到达会展商圈。

哈西骏赫城六期书苑派在售，均价10000-11000元/平米，户型使用面积35-88平米，2021年底交房，对口复华小学，十七中学。五期少量三居室在售，预计9月份交房。

汇智五洲城五期住宅主推建面92-142㎡两室三室，均价8500元/㎡，2021年下半年交房；叠跃举架6.05米，40年产权，买一层享两层，双钥匙设计，电梯层层停靠，上下双门禁，均价10000元/㎡，年底交房；商铺73-448㎡，层高6.1米，买两层享四层。

恒大时代广场位于香坊公滨路与香福路交会处，精装湖景高层均价11000元/平米，建面81-140平米两居三居，一期预计2021年交房，二期、四期预计2022年交房。项目紧邻永泰商圈，生活配套齐全。

御湖壹号建筑面积约80-89㎡揽湖高层，建筑面积约95-136㎡湖景洋房，全南北通透、一梯两户，自住投资首选，高层均价7500元/㎡，洋房均价9500元/㎡。付款方式灵活，支持省、市、铁路、部队等公积金贷款。限时推出首付分期政策，让您的资金最大化的灵活应用。户户均有超大赠送面积，80㎡赠送8㎡，相同价格，更大面积。

金源蓝城位于哈东永泰城商圈，二期通透实景现房在售，均价8200元/㎡，户型建面84-132平米，可商业贷款。