人居指数一路攀高 七都凭这个成为温州“新都心”

你不曾把自然从我这里带走,你不曾改变自然对我的意义。

葡萄牙诗人佩索阿曾写就《拥有你以前》,笔尖流露对自然生活的热爱,这种情感于过去如此,于当下的都市人同样热忱。

近日,鹿城区七都街道获评浙江省首批3A级景区镇。这是继樟里村、前沙村、吟州村连续入选省级3A景区村后,七都拿下的又一张生态名片。

在温州城市东移和跨江发展的战略推进下,区域建设的利好,不断落地位于市区东北部的七都。随着以多弗绿城•江心明月为代表的一批标杆楼盘的入驻,曾经“有女不嫁”的孤岛不仅成为都市人“生活在景区”的梦想高地,更快速成长为一颗绿色、蓬勃且年轻的“都市之心”,为温州这座城市的未来供能补给。

接轨滨江商务CBD,财富小镇“筑巢引凤”

1月15日,温州市国家化研究与发展促进中心评选发布2019“温州十大国际化事件”,世界青年科学家(温州)峰会以第一入选,这场极高规格的盛会在温州并不常见,其会址恰巧选在七都岛上万国财富小镇内的金融科技文化中心。

据了解,万国财富小镇位于七都岛西南片,不仅是我市首批规划创建的特色小镇,也是目前鹿城区唯一一个金融类特色小镇,它集金融产业、文化创意、旅游休闲、社区服务等功能为一体,除金融科技文化中心外,总投资60亿的“新地标”财富管理中心(温州中心)、温青回归创业服务中心等项目也已进入实施阶段。

从区位上看,七都岛位于瓯江入海口,紧邻温州主城区,为浙江省重点打造的三个金融集聚区之一的杨府山滨江商务区CBD(中央商务区)一路向东的延伸带。据《温州市七都岛控制性详细规划》,七都将不仅从地理接轨滨江CBD,还将在金融产业上与之互补。通过这一金融生态圈的形成,七都岛将集会展商务区功能延伸、高档次居住、休闲度假等为一体,成为瓯江两侧南北经济带的有机组成部分。 

打破两岸壁垒,交通网促成跨江发展样板

2012年,七都大桥的建成通车,使得市区与七都的车程由半个小时缩为十几分钟,与主城区一江之隔的七都岛,终于从无奈的“遗世独立”,变成恰当的“闹中取静”。

眼下,“一环、四横、五纵”的交通骨架已在岛上铺开:全长2公里贯通南北的高品街、全长1公里的飞虹街城市主干道实现通车;沙州路、智源街、通都西路等一批道路工程快速推进……按照“纵横交织、成网成片”的要求,七都岛正构建起内优外畅的现代化交通网络。

与道路配套的是公共交通的快速发展。2019年12月底,在原有的85路、123路两条公交线路的基础上,岛上第一条快速公交BRT6号线开通,首末站分别为火车南站和七都北首,一条中心城区与七都岛的快速走廊由此形成。与此同时,不仅七都学子拥有上下学的定制公交,社区巴士七都线也开始运营。在七都岛公共交通规划图上,轨道交通M3线、渡轮航线、水上巴士等多样的交通方式,也都加快铺设,保障并丰富居民出行。

交通从“不顺”变成“顺畅”,这只是第一步。眼下的七都岛还以交通先行,打破瓯江两岸的发展壁垒。去年6月,七都大桥北汊桥永嘉侧主塔封顶浇筑,大桥施工进入主梁架设施工阶段,预计今年年底建成。该项目建成通车后,从市区学院路上七都大桥,5分钟可到达三江和乌牛,不仅大大便利了瓯江两岸市民出行,对于优化温州城市路网布局也具有重要意义。

据七都街道相关负责人介绍,七都岛位于鹿城、龙湾、乐清以及永嘉四个县市区的交汇处,独特的地理位置要求必须下好七都这枚综合交通的“先手棋”,江河的物理隔阂意义被大大压缩后,物流、资金流、信息流才能加速汇聚和扩散,届时,自双屿至七都岛的核心城区段将基本实现“在国内具有较强影响力的跨江协同发展样板区”。

优质项目入驻,打造和谐人居的花园式CLD

巴黎的香榭丽大道、纽约曼哈顿的上城区……每一座现代城市都有一个现代高档居住区、高端商务区和高端人士集聚的CLD(中央生活区),瓯江上的明珠七都岛以此为目标,通过引入优质项目,加快自身“城市后花园”的建设。

据了解,为集聚高端核心人才的“瓯越院士之家”日前在七都街道揭幕,七都岛将逐步打造成为 “院士”岛,通过院士专家与地方发展的良性互动,借智聚力。同时,岛上也整合引入了适合七都岛生态定位的品质人居项目,如毗邻中心绿核、地处核心区域的多弗绿城·江心明月。

空间优势和环境特色,加上本地侨民基础,七都岛曾以别墅闻名(如华侨别墅、岛中岛别墅),而在当前的限墅政策下,多弗绿城·江心明月作为温州目前唯一在售的别墅盘,其稀缺性及罕见的1.0低容积率,不仅契合七都岛的定位,也代表了一种精致、慢生活的态度回归。

眼下,以多弗绿城•江心明月为中心的现代品质居住区正逐步在七都岛落成,他们与七都岛的人居环境和区域发展相得益彰。环境最美、产业最优、人气最旺,七都格局正在展开。

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