城市扩容潮,西宁外环线迎来市场!

近期，全国扩容的城市是真的不少。

成都、重庆、吉林、烟台、邢台等城市纷纷完成内部扩容。

青海也加入了城市扩容的大军，国务院批复同意黄南州同仁撤县设市，设立县级同仁市。这是自去年年底湟中撤县设区以来，城市的又一次扩容。

这些年青海城市扩容伴随着行政区划调整而至，到目前已经有西宁、海东2个地级市；德令哈市、格尔木市、茫崖市、玉树市、同仁市5个县级市。

频频发生扩容，行政区域的划分和改变对城市的发展有着战略性的作用。除了需求方面的客观事实，提出西宁市按照“西扩、南活、北控、东延、中疏”的战略布局发展，越来越多的“冷门板块”也迎来了新的发展机会。尤其是河湟新区、多巴新城。

城市的框架越拉越大，凤凰山路的通车基本锁定了城市延展的可能性，而向外围的延展有着很多的沟壑待填平。由点连成线再到面的发展间隔时间、道路、公共配套、行政问题将于城市未来紧密连在一起。

从城市市区的建成率来看，由于西宁呈“十字”向外发展，各区的发展逐渐呈现出一定的差异性，而城市待建待完善待连成片的空间还很大。

另外，房地产开发是城市发展中一个很好的参照维度。目前，南川新区、河湟新区、多巴新城的开发如火如荼，土拍、新项目如雨后春笋般耸立。对于购房者来说，也是一波购房的机会。

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