世茂大东海台江同晖项目备案名曝光!须建设85%安置型商品房

近日，福州市自然资源和规划局公布了2020年6月建筑景观专家评审会统计情况，共审查了13个建设项目。其中世茂大东海台江同晖项目的备案名意外曝光，名为“福州同晖府”。

据悉，2020年4月15日，在福州市第二次土拍大会上，大东海以9亿元总价拿下台江区宗地2020-16号（台江同晖旧改出让地块），成交楼面价约为10346元/㎡，溢价率26.8%。目前地块周边有多个项目在售，价格约在3.2万-3.6万之间。

宗地2020-16号（台江同晖旧改出让地块），选址面积39948平（约59.92亩）、出让面积35507平（约53.26亩），容积率2.45，土地用途为住宅、商业、幼儿园用地，起始价7.1亿，起始楼面价8161.66元/平。该地块须建设85%安置型商品房（约66759.98平），按19000元/㎡均价销售；商业建筑面积不超过8451平；要求实施装配式建造。

值得一提的是，目前大东海正在按照规划大力布局福州主城区。

从2019年7月31日大东海以惊人的75.56亿总价，在福州主会场斩获584.97亩土地，一战成名后，大东海拿地不断，2020年4月10日，大东海以15.99亿竞得福州滨海新城马漳路以南地块，成交楼面价约6686.43元/平，溢价率约29.3%；

2020年4月14日，大东海12亿竞得长乐航城广场路东侧地块，成交楼面价约12062.77元/平，溢价率突破48.1%！

台江同晖旧改出让地块是大东海继长乐拿地后的在福州六区里面的第9幅土地储备。

而在刚刚结束的市区第五次土拍大会上，大东海也收获颇丰，以1.82亿元+竞配建1200平方米竞得后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块四。

短时间内越来越多的一次次成交，让大东海一举跻身福州主流开发商行列。可以说，从去年开始大东海进军福州市区的势头就十分迅猛，其也凭借着强大实力背景，成为福州今年备受瞩目的开发商之一。据悉，世茂大东海台江同晖项目将在今年立马推出，其销量情况也是很让人期待！

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