火爆!6月呼市房产去化近9000套!环比暴涨近5成!

转眼间，2020年楼市进入下半场，在上半年中，受疫情影响，一季度呼市房产市场销售推盘节奏受到影响，部分房企转向线上销售，但成交量依旧走低。

第二季度市场反弹明显，住房改善需求逐渐增加，加之土地市场复苏，两次土拍再创新高，新房市场呈现加速回暖、销售上行、量价齐升的态势，但二手房市场价格出现了下跌，市场声量逐步走低。

No.1新房市场火爆 单月成交5749套

整个6月，呼市新房市场延续了热度，单月成交量达到5749套，成交面积62.96万方，成交套数环比上涨45.65%。

6月是各家房企半年业绩冲量的重要节点，推盘节奏进一步加快，开盘、加推、示范区开放屡见不鲜，成交量由此再创新高。城南方面，金地江山风华6开6罄，上半年累计销售额突破27亿，一骑绝尘。老城区项目恒大珺庭，凭借其不可复制的优质区位，周边教育资源加持，以及呼市人耳熟能详的恒大品牌，6月首次开盘，当前顺销去化中。如意区在售的改善住宅独苗泽信青城，6月开盘取下4.2亿，领跑改善市场，当前剩余房源不多，预计7-8月加推。

No.2二手房市场成交回暖 价格低迷

二手房市场成交回暖，6月成交面积29.28万方，成交套数达到3199套，环比上涨34.19%。

相比于新房市场的快速回暖，二手房市场成交量虽稳步有升，但其成交上涨的背后，是价格的下跌的助推。

今年一季度受疫情影响，二手房市场的带访量、成交量大幅缩水，且买房人观望情绪浓厚。

同时，二季度呼市新房市场大量新品项目面世，毫沁营板块、帅家营板块等热门区域新房供应加大，在价格、环境不占优势的情况下，二手房价格连续下跌。

经此一役，购买力回归理性，而后部分价低的优质二手房获得垂青，从而促进了二手房成交量提升。

血拼哥观点

伴随市场热度持续提升，新房量价齐升，足以证明呼市的新房市场总体依旧坚挺、稳健，伴随呼市第三次土拍赛罕新城14宗优质土地放量，必然会吸引众多房企开疆拓土，预计下半年各大房企供应将会进一步提升，从而继续带动成交上涨，下半年总成交量有望再创新高。

作者：血拼哥

制图：小杨

责任编辑：血拼哥

相关知识

火爆!6月呼市房产去化近9000套!环比暴涨近5成!
高歌猛进!呼市房产连续三个月破万套!新房成交新纪录诞生!
存食材难免损营养？海尔冰箱挑战新鲜堪比第一天，份额近5成
呼市楼市成交量连续两个月破万套!库存持续增加,金九会到来吗?
十四城一季度开盘近5万套房源去化率66%
6月18日家电超燃高潮，京品家电成交额占比全品类近25%
6月16日北京新房成交287套,6月累计成交2745套,环比
报告:3月租房成交量环比涨幅近90% 预计二季度继续升温
最新:6月70城房价出炉!新房环比上涨0.5%
昆明有项目开盘去化近9成,楼市暖风频吹