珠海超35亿成交3宗地 万科24亿夺金湾涉宅地块

来源：新京报

新京报快讯（记者 王海亮）7月17日，万科以24.14亿元斩获广东珠海一宗地块，溢价率为35.31%。同日拍出的还有另外两宗地块，珠海单日土拍揽金35.21亿元。

据珠海市公共资源交易中心官网显示，今天，珠海金湾区丹凤四路北侧、龙湖路西侧一宗地块被珠海万科发展有限公司竞得，成交价为24.14亿元，楼面价为9257元/平方米，溢价率达35.31%。据悉，该宗地块面积为16.5万平方米，起始价为17.84亿元，容积率1.58，土地用途除了居住用地外，还包括二级邻里中心等居住区服务设施、公园绿地、15班幼儿园等。

挂牌文件显示，万科拍下的这宗地块对服务和教育设施的建设面积有明确规定，比如，二级邻里中心与其他居住区服务设施的建筑面积需达1.21万平方米，幼儿园建筑面积不低于4800.26平方米，小学建筑面积不低于2.01万平方米，初中建筑面积不低于2.83万平方米。教育设施均需与住宅项目同步设计、报建、施工，建成后无偿移交给金湾区政府。

另一宗同样位于珠海金湾区的地块，位置在天豁路南侧、龙湖路西侧，面积为7.3万平方米，由南光（横琴）置业有限公司以10.58亿元竞得。土地用途除了居住用地外，还包括公园绿地、15班幼儿园、邻里中心等。

此外，位于金湾区三灶镇的一宗地块，被珠海市诺文酒店管理有限公司以4917万元拿下，土地用途为旅馆业。

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