广州蓝皮书:预计2020年经济保持增长住宅成交量减少

来源：智能家居时间：2020-07-25 09:09

广州市社会科学院24日发布广州蓝皮书系列研究报告，其中对该市2020年经济走势进行预测指：2020年广州GDP增速区间为0.4%至2.7%，新冠肺炎疫情是影响当年经济最重要因素。此外，一手住宅市场供应充足、成交量将有所减少。

《广州经济发展报告(2020)》(以下简称《报告》)是“广州蓝皮书”系列之一，该报告表明，新冠肺炎疫情全球暴发且仍然持续的状况下，难以沿用传统的宏观经济计量模型进行经济预测，因此采用“分行业分时段专家判断法”，对2020年广州经济增长主要指标做出预测。预计2020年广州GDP增速为0.4%至2.7%，其中，第一产业增速为2.3%至3.5%，第二产业为-0.8%至2.1%，第三产业为0.9%至3.0%。

由于目前新冠肺炎疫情发展仍存在较大变数，广州经济实际情况可能比本次判断更悲观或更乐观。

《报告》还指出，新冠肺炎疫情从供给端、需求端、金融市场、产业链等多方面对全球经济造成巨大影响。根据世界贸易组织预测，受新冠肺炎疫情影响，2020年全球贸易将缩水13%至32%。

广州外向型中小企业面临严峻环境，中美贸易摩擦的影响仍在持续，应以高质量发展化解中美贸易摩擦的负面影响。

《报告》提出五点建议：塑造中小企业良好成长环境；开拓多元市场，增强中小企业国际竞争力；推动技术融合，加快产业升级；鼓励科技创新，提升中小企业自主创新能力；加强品牌建设，扩大中小企业品牌影响力。

广州市社科院专家表示，稳需求、扩需求端应成为下半年广州经济发展最重要的工作，包括发挥有效投资作用、促进消费市场增长、多点发力稳住外贸外资等措施。

《广州经济发展报告(2020)》还预计2020年广州一手住宅市场新增供应将较充足，市场成交量将有所减少。

根据该《报告》，2018年、2019年广州加大了商品住房用地供应力度，挂牌及协议出让居住用地规划可建面积分别达1090.91万和1024.07万平方米；2019年住宅新开工面积达1407.02万平方米，比上年增长41.5%。按照施工进度统计，2020年广州一手住宅新增供应将超9万套，主要集中在中心城区外围的南沙、增城、花都、从化等区。

2020年房地产调控政策将保持基本稳定，当前宏观经济下行压力较大、房地产金融监管不断强化、疫情全球蔓延对购房者收入及预期造成一定影响，均将制约市场购买力释放，造成市场成交量将有所减少。(完)

来源：中国新闻网