毛坯限价12080元/㎡!青山湖区万科城旁地块正式上线

近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了一宗位于青山湖区二类居住用地、社会福利用地、医疗卫生用地、体育用地、服务设施用地，该地块面积152.224亩，预计2020年8月19日开始出价竞拍。

DACJ2020019地块

DACJ2020019位于青山湖区市场南路以东、月坊南路以南、昌东大道以西、天香一路以北，由五宗地组成，包括C08地块居住用地，出让面积120.586亩，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%，C15地块为社会服务用地，出让面积8.152亩，容积率1.6，建筑密度35%，绿地率25%，C16地块为医疗卫生用地，出让面积7.148亩，容积率1.6，建筑密度35%，绿地率25%，C19地块为体育用地，出让面积8.007亩，容积率0.4，建筑密度35%，绿地率25%，C20地块为服务设施用地，出让面积8.331亩，容积率1.6，建筑密度35%，绿地率25%。

项目拿地要求

根据拿地要求，宗地受让人须按规划要求及相关规定在地块内配建以下配套设施：6班幼儿园/社会福利设施（社区养老院）/医疗卫生设施（社区医院）/体育设施（多功能活动场馆、场地）/公共服务设施等，上述配套设施建成后无偿移交给青山湖区人民政府指定单位，并将产权登记至其名下。宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、并须与住宅建筑同步竣工验收和同步交付（毛坯）。以上地块在确保使用功能的前提下，可统一规划，位置可适当调整。

毛坯限价12080元/㎡

此次出让地块位于青山湖幸福渠片区，周边包括有万科城小学等小区，地块西侧为万科城小学，东北为南钢中学，北面为规划高中。该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/㎡（毛坯价）。

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。该地块预计2020年8月19日开始出价竞拍，你期待谁能拿下？

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