成都2宅1商地块收金11.95亿!双流宅地楼面价8140元/㎡,圣桦落子蒲江县

来源：智能家居时间：2020-04-19 06:32

据土地情报数据监测显示，4月17日，成都市2宅1商地块出让，总出让面积136465.41㎡（折合204.7亩），总规划建筑面积286415.38㎡，起始总价11.88亿元。今日出让地块分别位于双流区1宅1商，蒲江县1宗宅地。

数据来源：citymap.fang.com

地块编号SLG-(07)-2020-001

最终，由成都空港城市发展集团有限公司以底价摘得。土地位置双流区东升街道迎春桥社区集体、九组，接待寺社区三组。用地性质为商业/办公用地，总用地面积46672.47㎡（折合70.01亩），规划建筑面积93300㎡，容积率≤2.0，出让年限商务用地40年，起始价24258万元，起始楼面价2600元/㎡。

地块编号SLG-(07)-2019-001

最终，由成都空港城市发展集团有限公司以成交价7.25亿竞得，折合楼面价8140元/㎡，溢价率0.19%。土地位置双流区东升街道永福社区6组。用地性质为住宅用地，总用地面积44568.86㎡（折合66.85亩），规划建筑面积89100㎡，容积率不小于1.0且不大于2.0，出让年限住宅用地70年，起始价72171万元，起始楼面价8100元/㎡。

（地块区位图 | 来源中指地主）根据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处双流北板块现状投资价值较高，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。地块周边3km配套情况如下图所示。

交通配套：邻近地铁3号线南延线，多条公交线路环绕，且距离航都大街地铁站仅1.2km；

生活配套：地块3km范围内聚集了二级小学双中实验校附小、二级中学棠湖中学实验学校、三级医院(非三甲)成都市双流区中医医院、购物中心万达广场(双流店)等生活配套，周边有爱心公园、运动公园等9个公园景点；

竞品地块：近两年内，地块周边3km范围内成交2宗住宅用地，2019年8月新力以成交楼面价9200元/㎡竞得双流区东升街道龙桥社区集体、6组地块，2018年6月金科亿成交楼面价7956元/㎡竞得双流区东升街道清泰社区1组、紫东阁社区集体（原清泰社区1组）地块，当前已建项目金科集美学府。更多地块信息点击“阅读原文”处，查阅由中指地主提供地块可研报告。（扫描下方二维码可申请中指地主试用试用）

地块编号PJ2020-1(252-2)

最终，由成都圣桦凯熠房地产开发有限公司以成交价2.27亿竞得，折合楼面价2185元/㎡，溢价率1.52%。

土地位置蒲江县鹤山街道来龙大道南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积45224.08㎡（折合67.84亩），规划建筑面积104015.38㎡，容积率大于1.0且不大于2.3，出让年限商业40年、住宅70年，起始价22385.91万元，起始楼面价2152.17元/㎡。

（地块区位图 | 来源中指地主）

据了解，地块所处于蒲江高铁新城板块，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。

在此艰难之际，中指院与大家共同抗疫，推出网上土地商城免费入驻计划，帮助地方政府部门和一级开发企业建设土地展示馆，网上土地商场采用短视频、图文结合的全新模式进行城市宣传与地块推介，通过持续曝光、潜客收集系统与线上交流通道，有效获得意向投资商，效率高，成本低，促进土地买卖双方达成合作意向。战疫时期，更重要的意义是，避免密集接触，保障生活生产。扫码免费入驻土地商城！

土地情报·推荐阅读

30万拓展人·成长加油站

北京土拍合同谈判全国拿地排行榜南京土拍招拍挂阶段收并购市场苏州土拍集体土地城市更新篇重庆土拍商铺租金指数产业地产专区更多流程回复“招拍挂流程”城市更新实操回复“城市更新”更多拿地策略回复“拿地策略”

成都2宅1商地块收金11.95亿!双流宅地楼面价8140元/㎡,圣桦落子蒲江县

推荐资讯

小熊电器养生赛道迎收获期，细分市场展现产品潜力

红星美凯龙智能电器生活馆,进一步拓宽行业边界