博鳌时间|潘军:国家应该给房地产发展创造更宽松的政策环境

疫情后的中国经济正在重启，房地产行业亦在重寻自己的定位。每一次危机，都隐藏着机会，房地产的未来会在这个节点发生什么变化？8月11日至14日，2020博鳌房地产论坛于海南举行，来自房地产、金融、财经及政府协会的各界精英人士齐聚一堂，共同预见未来的地产世界。

图：花样年控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官潘军

8月12日，博鳌房地产论坛召开“博鳌铿锵行”主题讨论会中，花样年控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官潘军谈到，现在的房地产不能简单的只是看房地产开发，很多开发商走在转型做文旅、养老、社区服务等。“未来的房地产是一个大房地产的概念，是房地产作为第三产业服务社会的一个新的形态。”

就未来而言，潘军认为房地产政策应该更加宽裕。在现有的限价、与科技结合等方面，房地产的束缚较多。“开发商在建安成本的控制方面要求非常高，如果按照这样的话，就是3-5%的利润，怎么能够产生好的产品？”

对此，潘军认为，“应该让房地产在产品和服务方面，有更好的创新的东西出来，国家在政策方面应该给予相应的支持，其实开发商已经在做了，只是环境上需要更宽松一点。”

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