总投资13.74亿元!欣悦湖大厦启动招标!将分两期建设!

近日，江西省公共资源交易中心发布了新建区欣悦湖大厦项目方案及初步设计招标公告，该项目方案及初步设计已由新发改字[2020]692号批准建设，招标人为南昌市新建区城市建设投资发展有限公司，资金来源为自筹或融资 。

招标公告

该工程名称为新建区欣悦湖大厦项目方案及初步设计，工程地点位于南昌市新建区子实路以北，工业三路以西，招标范围包括本工程方案设计、初步设计（含概算）、设计过程协调及施工过程配合等全过程设计服务。该项目总投资137431.72万元，本项目投资约1410万元，本项目无设计补偿。

将分两期建设

据了解，该项目位于欣悦湖新城核心中轴子实路北侧，西侧为区文化中心，项目总用地面积为60.9亩（40584平方米），占地18262.8平方米，地下建筑面积为34390.59平方米，容积率3.48，建筑密度45%，绿化面积10150.06平方米，绿地率为25.01%。

项目总建筑面积177299.26平方米，项目计划分两期建设，其中一期总建筑面积99239.79平方米，二期总建筑面积78059.47平方米，地上计容建筑面积为141408.67平方米，项目规划机动车停车位1131辆，非机动车停车位707辆。

从该项目的规划指标看，未来主要还是以高层办公楼为主，底层将会规划小体量裙楼商业，该项目也是欣悦湖新城片区自新城吾悦广场之后又一个商办项目。

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