首进即墨 和达11亿底价竞得创智新区近39万平商住用地

4月21日上午，即墨12宗地块在网上进行拍卖，土地面积共计448193㎡，规划总面积882746㎡。其中位于即墨创智新区的JY20-76和JY20-77地块，被青岛和达创智投资有限公司,青岛和达创智投资有限公司以底价竞得，总成交价格110976.0060‬万元，这也是和达置业首次在即墨拿地。

3月20日上午，青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让12宗国有建设用地使用权。其中，JY20-76和JY20-77地块位于即墨创智新区。

公告显示，JY20-76地块位于经济开发区翠屏路以南、长广路以东、青云路以北、晓阳路以西，土地面积77079㎡，为70年产权住宅用地和40年产权商业商务用地，规划建筑面积200405㎡，起始楼面价2551元/㎡，竞买保证金51123.3155万元（其中境外资金不低于等值1.4亿元人民币）。

JY20-77地块位于经济开发区皋虞路以南、晓阳路以东、青云路以西、适致路以北，土地面积68951㎡，为70年产权住宅用地和40年产权商业用地，规划建筑面积186167㎡，竞买保证金59852.6905 万元（其中境外资金不低于等值5.6亿元人民币）。

地图显示，JY20-76和JY20-77地块所在区域属于创智新区核心位置，JY20-76地块西侧为龙泉湖公园，南侧临鹤山路，东侧为龙青高速接驳口，环境优美交通便捷；JY20-77地块西侧为黄家山小学和创智新区体育中心，周边理想城、龙山上苑等项目已交付，配套相对完善、居住氛围浓厚。

目前，该片区内已经集结了海信、海尔、中航绿城、中粮、鲁商、世茂等多家知名房企，或将成为即墨下一个居住热点。

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