“金九”战役打响!9月第一周南宁楼市成交3880套

上周迎来了“金九”，作为下半年传统旺季的首月，南宁楼市各大楼盘开始蠢蠢欲动，市场预热不断上演，如营销中心开放、楼盘开盘以及多个项目拿证推新等，都在为接下来的重要节点积极蓄客。那“金九”第一周南宁商品房成交的真实情况到底如何呢？我们来看一看。

上周成交情况综述——

据南宁市住房保障和房产管理局网站显示，上周南宁商品房成交3880套，较前一周增加了95套，环比上涨2.5%；成交面积3803078㎡，较前一周增加了2164.13㎡，环比上涨0.6%。

具体成交如下：

青秀区成交783套，环比上涨33.4%；

兴宁区成交358套，环比上涨13.3%；

江南区成交470套，环比上涨11.11%；

良庆区成交1456套，环比下降5.3%；

邕宁区成交217套，环比上涨20.5%；

西乡塘区成交496套，环比下降24.7%。

从区域成交面积上看：

青秀区为75508.66㎡，环比上涨66.04%；

兴宁区为36060㎡，环比上涨30.3%；

江南区为39390.04㎡，环比上涨8.34%；

良庆区为167008㎡，环比下降16.9%；

邕宁区为20305.3㎡，环比上涨24.5%；

西乡塘区为42033.43㎡，环比下降18%。

数据显示，南宁6大城区中，不管是成交面积还是成交套数，仅有良庆区和西乡塘区呈下降趋势，其余区域均处于上涨趋势，青秀区上涨幅度最大。“金九”作为南宁各大楼盘加紧出货的重要节点，第一周商品房成交数据就呈现小幅上涨趋势，给黄金期“金九”开了个好头。接下来南宁楼市各大楼盘将会加速释放楼盘优惠政策，加大去货力度，预测未来几周新增供应量和成交量将会大大提升，我们拭目以待。

楼市看点：上周有五盘样板间开放，1盘营销中心开放

据不完全统计，上周周末（9月5-6日）南宁楼市有五个楼盘样板间盛大开放，分别是龙光玖誉城、大唐盛世·旭辉府、荣和澜山府、建发·央玺、荣和云顶，其中龙光玖誉城推出28-60㎡公寓户型，建面约40㎡户型可做双钥匙设计，目前正接受预约中。

此外，9月5日有彰泰·智谷营销中心开放，龙光玖誉湖庆湖组团公园艺匠体验区开放，龙光玖誉湖庆湖组团目前有建面约70-125㎡的户型新品加推中，首付8.8万起。

本周18盘获批预售证 预售面积256785.42㎡

根据南宁选房网数据显示，从8月31日-9月6日共有18盘拿证进场，获证套数高达3087套，其中，江南区8个盘、青秀区3个盘、邕宁区3个盘、良庆区2个盘，西乡塘区和兴宁区各1盘，预售面积共计256785.42㎡，楼盘获证数较上周有了提升。可见，南宁各大楼盘都在抢先搭上金九黄金期的列车。

编辑：竹小地

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