地段“背书”!人气如炙,看恒大学府公馆如何持续掌舵城南热力?

来源：智能家居时间：2020-09-14 15:48

居在呼和浩特城南，尤其是城南赛罕区，是大多呼市人的向往。

众所周知，整个城南赛罕区域是呼市南拓发展的重头戏。区域内产业、人口外溢，教育，医疗，商业等配套能同步跟进，是赛罕区作为全国百强县区的实力体现，也能够充分带动区域招商引资，增强普通大众在此定居工作生活的信心。

然而，随着城南如意片区土地逐渐开发殆尽，城南开始向南二环板块扩张，环内为数不多的住宅用地，显得弥足珍贵！

▲图片来源于网络

今年1-8月，呼和浩特城南片区，保全庄板块、如意南板块的代表性土拍：

5月11日，金地集团以15.1亿成功竞得2020008地块，土地楼面价达到了6700元/㎡，刷新地王价格！

8月6日，中海地产以7.81亿元总价再次斩获城南如意片区2020034号地块，土地楼面价超6900元/㎡，成为新晋地王。

城南片区土拍屡创新高，伴随着城区建设“南拓”的逐步推进，城南赛罕区已然成为呼市城市发展的增长极，升值的潜力将进一步释放。

城南核心

始终是高光生活的主场

时代更迭，城市新贵已经成为新时代的主导力量。成长于全球化时代、浸染于都市中，跳脱了国别、文化等疆界，在他们看来，只有核心、繁华、奢尚的都市高光生活圈，才是他们追求的生活主场。

对于呼和浩特来说，城南赛罕区，才是一座城市的精萃所在。在“北控、东优、南拓、西联”的城市发展方针下，赛罕区作为东优核心之地，无数商业地产在这里造就奇迹，各种高大上的品质生活在这里云集。如果玉泉区、回民区是传统呼和浩特，深具历史文化底蕴，那么赛罕区，则进入了另一个呼和浩特，一个国际化潮流前沿的内城主场。

▲图片来源于网络

放眼呼市乃至整个内蒙，产业基础最好的地方，便是呼市东南。区域内主流银行、市民之家、教育局、公安局、国税局等，数十家政府单位云集，大量区内外行政办公人员、创业人员、金融贸易等高精英白领工作、生活于此，坐拥巨大的高端消费潜力。城南二环线内外，分布着众多豪宅楼盘和高端楼盘，均价破1.2万甚至向更高迈进。

近一两年，呼市土拍持续发热，地价屡次被刷新，赛罕东南区域集齐了最近三年的全部地王，足见这一板块价值备受认可。

黄金生活圈

汇集城市顶级资源

城市核心分布着繁盛资源，并集中于那些最具代表性的成熟生活圈。今年10月份，贯穿呼和浩特南北的地铁2号线将通车，届时，从城南帅家营板块出发，可快速抵达老城区。金盛快速路通车，城市南拓挽手和林格尔新区，这里的交通枢纽作用会更进一步。区域内集政府、繁华商圈、优质名校、医疗等于一体。凯德商贸、巨海购物中心、金游城、金盛国际、凯元广场等商业综合体集衣食住行娱乐为一体。

投资4.5亿元的赛罕区医院在5月已开工建设，该院为二级甲等医院，建设工期2年。全市重点打造的集“幼小初高”为一体的“十五年一贯制蒙古族学校将为区域教育发展添砖加瓦。