8月一线城市房价涨幅均未超1% 宁夏银川连续四个月领涨全国

8月一线城市房价涨幅均未超1% 宁夏银川连续四个月领涨全国

宁夏银川楼市彻底“火”了。

继7月份银川新房售价同比上涨17.2%领跑全国，8月份，银川再接再厉，以17.6%的同比涨幅再次独占鳌头。这已是该城连续4个月领涨。

70个大中城市中，紧随银川同比涨幅在10%以上的有：唐山15.4%，西宁13.4%，徐州11.6%，锦州11.5%，无锡10.0%。

还有在10%边缘游荡但坚决不突破的：呼和浩特9.9%，成都9.9%，南宁9.6%，沈阳9.2%。

以上这些二三线城市，在近期的土地拍卖和楼市销售中都是表现极为突出者。少数几个城市更是“地王频现”“一房难求”“连夜排队购房”“开盘即售罄”，楼市火爆到老百姓以为是去排队买便宜白菜。

70个大中城市降的也有，属于微降。济南降3.3%，安庆降3.1%，就算是房价退步得比较多的了。

总的说来，二线城市很“稳”！国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时称：二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。

与之对应的，一线城市依然表现很“稳健”，新房售价虽然有涨，但都没有突破1%。多月来皆是如此。

据国家统计局初步测算，8月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

来源：万劲研究院

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