长春新区15.7亿元成交4宗地 万科10.2亿元摘得1宗商住地

观点地产网讯：9月16日，长春新区4宗地块入市出让，包括1宗商住用地、2宗商业用地、1宗教育用地，最终长春万科房地产开发有限公司、长春金瑞房地产开发有限公司（新大地产）、吉林省百胜教育产业有限公司、长春新区发展集团有限公司等均有所获，总成交价约15.7亿元。

观点地产新媒体了解到，长春万科房地产开发有限公司以10.2亿元竞得长公资土挂(2020)167号商住地块，成交楼面价4314元/平方米。

该地块东至超群南街，西至超越大街，南至现状加油加气站用地，北至宜居路，土地面积9.11万平方米，土地用途为城镇住宅、其他商服、零售商业、餐饮商务金融娱乐用地。容积率2.4-2.5。该地块起始楼面价为4034元/平方米。

根据土地出让文件显示，如地上建筑面积小于2万平方米时，该地块不采用装配式建筑方式建设；如地上建筑面积大于等于2万平方米时，该地块采用装配式建筑方式建设。该地块新建租赁住房总面积不少于8740.2平方米，提供成套租赁住房不少于125套。

此外，新大地产以总价2.92亿元成功摘得高新区2.8万平方米商业用地；吉林省百胜教育产业有限公司成功摘得高新北区盛北大街以西天拓路以南1万平方米教育用地；长春新区发展集团有限公司以总价1.29亿元成功摘得高新北区福源街西侧2.85万平平方米商业用地。

另于同日，万科&轨道集团旗下的合资公司长沙轨道万科置业有限公司（万科占股65%，轨道占股35%）拿下长沙一宗商住用地，编号为[2020]长沙市054号，成交价为20.19亿元，折扣楼面积为7650元/平方米。

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