正荣4.8亿元竞得福建省莆田市一宗商住用地 溢价率71.4%

中国网地产讯  4月24日，福建省莆田市成功出让一宗商住用地。最终，正荣（莆田）投资发展有限公司以4.8亿元竞得，楼面价9032元/㎡，溢价率71.4%。

资料显示，该地块编号为PS拍-2020-06号，位于玉湖片区控规范围内，东至荔浦路、南至规划用地、系西至河道绿化控制带、北至明珠路。地块用地面积1.9万平，建筑面积5.31万平，起始价2.8亿元，竞买保证金5300万元。建筑密度≤25%，绿地率≥30%；

出让文件显示，该地块采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，最高限价4.8亿元，当报价触顶则转为以公证摇号的确定竞得人。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。地块商品住房（毛坯）最高销售均价不超过14900元/㎡。

该宗地应无偿配建12班幼儿园一所（用地面积≥5055㎡、建筑面积≥4100㎡）；社区卫生室（建筑面积应≥30㎡）；文体活动室（建筑面积应≥200㎡）；通信接入机房（建筑面积应≥100㎡）；物业管理用房；居家养老服务点（建筑面积均≥100㎡，且每百户不小于20㎡，不足百户按百户计）；生活垃圾收集点（服务半径≤70米）；社区终端共同配送站（可与物业或店铺合设，或设置自提柜）。

该宗地配建的幼儿园无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位、配建的居家养老服务设施无偿移交给荔城区镇海街道办事处；地块配建的幼儿园、居家养老服务设施及社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

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