常州城建10.31亿元溢价摘得常州白云路一宗综合用地含住宅

据土地情报数据监测显示，10月22日，常州市一宗综合用地(含住宅)出让。

白云南路西侧、小仓浜南侧（JZX20202501）

该地块于10月22日10:00开始限时竞价，经过162轮竞价，最终由常州市城市建设集团有限公司以总价103100万元摘得，折合楼面价12394元/㎡，溢价率为0.98%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号JZX20202501，土地位置白云南路西侧、小仓浜南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积37813㎡， 规划建筑面积83188.6㎡，容积率＞1且≤2.2，出让年限商业40年住宅70年，起始价102100万元， 起始楼面价12273.32元/㎡。

>>>>SWOT分析：

该地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点级小学常州市荆川小学、三星级高中、市级初中常州市西林实验学校、三甲医院常州市第一人民医院钟楼院区、购物中心弘阳广场等生活配套；地块所处西林板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间；周边规划有中学、公园，环境配套会有所提升。

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