如果房价下跌一半,我国消费水平能否大幅提升?

来源：智能家居时间：2020-10-28 07:50

　近些年，高房价一直困扰着许多普通老百姓。要知道，仅靠百姓的那点工资收入买套房谈何容易，虽然我国已有很多百姓买了房，多数百姓买了房后已被掏空了钱袋子。

　　当前，大部分人的月收入也就在3000-5000元之间，而大部分城市的房价每平米早已破万元，甚至个别热门大城市房价已达6位数。可想而知，普通收入者买套房真的会很难。

　　尤其是刚踏入社会的年轻人，仅凭借自己的能力要买房会更困难。

　　现实中，有不少的年轻人买房也是依靠父母的。通常情况下，年轻人买房的首付款是父母多年积攒下来的积蓄，而年轻人要在接下来的几十年中，背负着房贷，而年轻人的压力也是蛮大的。

　　年轻人要在接下来几十年中偿还房贷月供，日子也会过得“急巴巴”的。可以说，凡是有房贷的家庭，在很长一段时间，全家人不仅降低了消费能力，还要“节衣缩食”度日。

　　值得一提的是，当前这种现象已成为常态。无数的家庭在贷款买了房之后，被迫不得不接受“精打细算”过日子的习惯，毫不夸张的说，有房贷的家庭成员能在节假日购买一件新衣服，也算是买了件“奢侈品”。

　　这时候，就有人提出建议，如果我国房价能下跌一半，百姓就不至于这样“节衣缩食”地过日子了，百姓也敢大胆消费，消费水平也能大幅提升。

　　那么假如房价真的能下跌一半，我国的消费水平能快速“撑”起吗？

　　其实，这样的想法是不现实的，也很难实现。

　　根据相关数据显示，全国城镇家庭拥有住房率已达96%；其中家庭的重要资产70%来自房产。有业内行家表示，房价大幅下跌绝不是正确的选项，房价只有向“稳定健康”发展才是出路。

　　如果房价下跌一半，就相当于大部分家庭的资产缩水、财富贬值。

　　其次，一旦房价下跌一半，也会影响到其他行业的健康发展。举个简单例子，房价下跌也会影响到建材、钢筋、水泥、建筑工人的薪资等，同时也会使得开发商停止开发建房，而开发商却不一定是最大的受害者；而那些手里有多套房产的人，以及买了房的刚需者可能成了最大受害者。手里有多套房的人可能会亏损严重，一夜回到几十年前的境地；刚需者相当于成了“高房价的接盘者”。

　　这样一来，不一定能促使消费水平大幅提升，甚至还可能造成负面影响。

　　如果房价下跌一半，从短期来看，对还没买房的刚需者而言，相当于天上掉了“大馅饼”。或许只能提高少部分人的购房消费能力，但是这样的结果是不切合实际的。

　　因此，想要房价下跌一半是难以实现的，大家也只是随便想想罢了。在任何时候，房价是不会脱离稳定与健康这“4个字”的。对此，大家怎么看？你觉得房价会大幅下跌吗？

来源：社区智库