焦点直击 | 2020观点商业年会主题论坛:多元新时代

焦点财经讯 王泽红

后疫情时代的商业地产，正逐渐被打破与重置，如何盘活存量资产，资产改造的价值空间有多大，进与退怎样抉择？11月3-4日，“2020观点商业年会”在上海隆重举行，数百位业界精英齐聚上海，思辨商业地产疫后重生之路，搜狐焦点·焦点财经全程直击，一线报道，呈现有关中国商业地产重生与聚合的思考。

11月3日下午，在“多元新时代”主题论坛上，蓝光文商旅集团董事长兼总裁张刚，益田集团执行董事、益田旅游商业集团总裁刘雅娟，宝龙商业管理集团商业研发中心总经理左韬，上坤集团助理总裁兼商用事业部总经理梁晶，洲际酒店集团大中华区智选假日酒店发展副总裁金璐翊发表了各自的观点。

张刚：在资产价值管理当中的运营，还是要看重平台，第二是看重内容。在平台化的运营当中，如果不看规模而只是谈管理，那么这是一个伪命题，质量和数量这两个维度当中，我们是希望能够取得一个平衡。

刘雅娟：目前益田旅游商业是做轻重结合的商业产品，既有城市商盖的购物中心，也有文旅商业街区，一切的项目和企业运营，回归到本质就是资本驱动，而资本驱动的核心其实就是运营。我们的理念就是文化为灵魂，科技为手段，运营是基石。

左韬：宝龙商业会沿着两个方向不断的前进，第一，不断优化自己的空间，保证空间有爱；第二，不断持续坚持科技赋能，用一个非常广博的心态，拥抱为人民提供更好服务的机会，我们没有边界，所以不存在跨界。

梁晶：上坤商业先番系列产品回归到根本，是围绕社群本身打造属于固定人群的商业，因为上坤商业周边有宝龙，有万科，有万象城等等一系列标杆商业，所以我们希望通过特色产品打造，找到属于我们的客群。

金璐翊：洲际酒店集团在外界的心目当中，可能大家认为是一家酒店管理公司，其实我们更愿意分享的是我们是一家品牌公司，新核心资产是品牌，我们运营模式在全球各地都是轻资产的模式，洲际在整个大中华区拥有11个酒店品牌，涵盖了从奢华高端到精品类的高端，一直到主流的中高端，有不同的产品线。

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