电建地产24.44亿元竞得深圳一宗地块 溢价45% 配建人才房2.9万平

中国网地产讯  11月23日，广东省深圳市集中出让8宗居住用地，分别位于宝安区、光明区、龙华区、坪山区。总土地面积73.22万平，总建筑面积224.08万平，总起始价294.42亿元。

经过29轮竞价，深圳市福粤置业有限公司（中国电建地产）以上限价格24.44亿元竞得A515-0099地块，溢价率45.04%，配建人才房面积29000㎡。

资料显示，该宗地代码为440306206003GB00404，位于光明中心区光侨路与华夏路交汇处西北侧。出让面积21866.53㎡，起始价16.85亿元，竞买保证金8.42亿元，最高限价24.44亿元。

出让文件显示，该地块普通商品住房销售均价不得高于50295元/㎡；地块只租不售的人才住房初始配建面积为8610㎡。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。          

商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。本次出让宗地项目住宅套内建筑面积在90㎡以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

地块进入6号线支线牛山停车场出入段线,6号线支线南延线规划控制预警区3988.37平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入6号线支线牛山停车场出入段线,6号线支线南延线规划控制区。用地范围内地上、地下如涉及6号线支线南延段轨道交通设施所占用的空间，竞得人需无条件配合作为轨道交通用途使用。

相关知识

电建地产24.44亿元竞得深圳一宗地块 溢价45% 配建人才房2.9万平
中海22.09亿元竞得广州市海珠区一宗居住用地 溢价45% 配建450平
融创22.9亿元竞得无锡市经开区一宗住宅用地 溢价12.28% 配建人才房1.2万平
上海市29.3亿元出让2宗地块 电建地产、融创+港城各得一宗
话企丨逆市拿地背后，电建地产打的什么算盘？
建发20.18亿元竞得广州1宗商住用地 溢价率45%
苏州市55.98亿元出让3宗地块 碧桂园10.11亿元竞得一宗
金地+南国置业+华润联合体81.519亿元竞得深圳市前湾片区一宗宅地 溢价率45%
深圳42.73亿元出让3宗地块 华润14.79亿元竞得1宗
浙江佳源+香港建源5.39亿元竞得嘉兴秀洲区一宗商住用地