港证监会发表房托基金守则咨询总结

观点地产网讯：11月27日，香港证监会就关于香港房地产投资信托基金(REITs)的建议，发表咨询总结。鉴于获得回应者的广泛支持，证监会将会落实有关建议，并作出了一些修订，以厘清某些特定规定(例如适用于少数权益物业的规定)。证监会行政总裁欧达礼(Ashley Alder)表示，有关修订将有助维持本港房托基金市场的竞争力和促进其长远发展，并同时能确保投资者得到保障。

主要的建议包括容许房托基金在符合各项条件的情况下，投资于少数权益物业；容许房托基金在取得单位持有人的批准及符合其他条件的情况下，在投资物业发展项目时，可超过现有的资产总值10%的上限；将房托基金的借款限额由资产总值的45%提高至50%；及将适用于房托基金的关连人士交易和须予公布的交易的规定，与上市公司的规定大致看齐。

经修改的《房地产投资信托基金守则》将在刊宪后生效。就在生效日期前订立的关连人士交易而言，将给予房托基金6个月的过渡期，以便它们遵守经修改的规定。证监会亦会透过发出一系列常见问题，向业界提供进一步指引。

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