明明自己想买套房,何必骗自己房价要跌!

来源：智能家居时间：2020-12-02 10:28

近两年，尤其是今年，中国房地产市场显得颇为诡谲。在调控的作用下，楼市是真的“冷”。然而就在这样的情况下，却出现了十分有趣的现象，华为、小米纷纷拿地进军房地产，说十年后房子不如葱的马云也在香港买上亿豪宅，这些大佬纷纷成了接盘侠！小房相信，市场冷的时候是也是最理性的时候！

而对于大部分的带着买涨不买跌思维的买房人来说，房价跌了，就像是一剂镇定剂，明明想买套房，却想着房价再跌跌就买！就这样陷入无限循环中。小编想说，调控真的不是降房价，而是在稳房价！限价真的是让那些刚需上车的，明明自己想买套房，何必骗自己房价要跌呢！之前小编就曾在文章中说过，调控是上车的好时机。有时候买房要学会逆时机操作，在城市化还没有完成前，长期看，房价还是处于上涨的状态中。

看看下面6个问题，你就明白了中国房价为什么跌不了？

人民币贬值，房产成了财富保值的最坚挺的后盾

就在昨天，一个新闻老人200元存了28年，利息500元：当年的半年工资，如今不到半月退休金。从过去的十年看，人民币一直在贬值。就目前看如果想要投资理财的，能够投资的项目并不多，无非是理财、股票、房产这几个通道，股票风险太大，对于普通家庭来讲，这个很难操作；理财收益不稳定，只有房产是财富保值增值最好的渠道渠道。从以往的中国楼市十年来看，尽管出现过短暂的回调，但是房产投资的回报率从长远来看还是很稳健的。

中国的城市化进程在推进

目前，中国的城市化率是57.4%，要达到真正的高城市化水平，至少还要二十年。从城镇化的一般规律来看，一个国家城镇化率在30%~70%之间是城镇化速度比较快的一个时期，目前中国还是处于相对比较快速的发展阶段。通俗点讲，就是人口流动问题，农民不断进程买房的过程。农村的人口向五六线城市迁移，五六线的向三四线迁移，三四线城市的人口向一二线城市迁移。城市有人了，房子就有需求的。房价还能跌么？

中国是资源型城市，房子供不应求

房子贵，不仅仅是建造房子的钢筋水泥是贵了，更多的是城市的发展，给房子带来更多的附加值。中国是资源型城市，有好的教育、医疗资源，对个人来说，有更多的发展机会。这样的情况下，人口一定会向城市集中。就比如，现在，每年大量的大学毕业生都选择留在一线城市或者二线城市，就是因为就业的机会多，个人的发展空间也大。年轻人越多，房子的需求量越大。

中国社会环境下，你必须要买房

中国传统的思想，有房才有家。结婚买房这是现实问题，谁也避免不了。有人调侃，有套房子，找对象很简单，没有房子什么都不是，毕竟自己是凭实力单身！这才是人生的第一关；二胎政策的开放，需要买更大一点的房子，这是第二关；等到父母年纪大了，或者自己年纪大了，需要买房养老了，这是第三关。有需求买房，房价还会再跌么？

经济的发展离不开房地产

房地产业是国民经济的重要支柱产业，这句话说明了房地产在经济发展中的重要地位。房地产行业上下涉及到的产业链太多了，建筑行业、钢筋水泥等基础的建材行业、房产物业行业、广告行业、旅游行业、商业、水电安装等为配套的水利行业；房产融资涉及到金融、银行、证券等，相关的延伸产业更多。像这样的一个行业，如果房价暴跌了，经济将会是怎么样的？很难想象！

城市土地资源是稀缺的

在城市不断发展的过程中，土地资源只会越来越稀缺，物依稀为贵。看看今天的一线城市北京、上海基本上已经进入存量房时代。城市的开发总有一个边界的，不可能一直开发下去，因此，面粉越来越贵，面包自然也不会便宜的。寄希望于房价暴跌来买房的那部分人，其实真的很难买到满意的房子。买房千万不要自欺欺人，想要买的话，就趁早出手吧！