海淀府热销背后,增配者不会被时代左右

沉寂很久的海淀房地产市场，在这个春天热闹起来。几大知名房企在海淀的土地储备将在今年有大动作，而去年年底开盘的大苑·海淀府异军突起，频繁释放热销报告，为海淀不限价楼市追打强心针。

大苑海淀府社区大门 实景照片

不因时代委曲求全的匠人观，再次C位出道

这座实景在售的高配置府宅，以健康、科技、人文为理念，将德国用水工艺、中央新风系统、净水系统、毛细管网系统全部装配。更在很多建筑、园林细节上达到了常规难以企及的标准，无处不体现着高成本投入做孤品的决心。

在阳春热销的过程中，不排除疫情戳中了客户新需求的痛点，开始不拿健康居所当儿戏；也可能在于长时间高段位产品断供引发的高净值买家蓄能释放。但不可回避的是，海淀府的产品规划定版起码在2年之前，大苑天地对于这个高标准社区的初衷是和2年后的时代特性不谋而合的。那么，对于企业产品行为上的解构，只能说大苑天地信念于心，始终相信每一分成本投入都可以被“行家”欣赏，再昂贵的产品也值得被产出并得到买家倾心。恰如近期某汽车广告的狂躁逻辑“好才能贵，贵才能好”。

当然，大苑·海淀府的产品宣发层面没有给客户洗脑的意味，而更多的是本本分分的做好建筑、园林、服务上的细节。“贵”可以成为卖点吗？那一定是以“足够好”做支撑。

大苑海淀府园区 实景照片

海量超级配置，健康居所“原型机”

可以说海淀府的设计初衷里很重要的一部分是“健康居住观”，源于对高级居住形式的审视，设计团队遍访欧洲，得出中国健康居住理念的不足论据。以水为例，欧标的生活用水输送系统基本实现金属管道全覆盖，而我国至极今年，才提出对于铜管和不锈钢管的倡导。除此之外，空气的纯净、温度的适宜调节、噪音对心理的影响、空气湿度对身体舒适度的影响、有害光的规避等一系列居住健康隐患被设计团队整理成型。

基于此，海淀府针对每个方面做了对应设计，这个过程没有在成本上做过多考虑，以至于最终呈现出中国新一代“健康居所原型机”。

大苑海淀府样板间 实景照片

三境十一观，令人瞠目的新健康系统

健康居住理念，在海淀府体现为“三境十一观”。从【健康建筑心境】、【健康室内微境】、【健康生态园境】三个层面，梳理出十一个健康观念，下辖百余项健康产品配置，在近乎所有的生活场景里予以生命全维呵护。

·健康建筑心境

以水系统严控观，配置VIEGA铜管活水系统、中央净水系统、下水系统 VIEGA线型地漏、无氯德系泳池系统，让水质健康超过城市标准，同侪欧标。

以三层双中空LOW-E窗过滤有害光源，展示光照适宜观。

中央新风系统、双重开窗方式，让房间享受空气清新观。

另外，在室内的装置设计上，实现温、湿度舒适；在隔音处理、主机室外机的安置上实现声环境静谧观。

·健康室内微境

人性设计观，囊括全套房设计、人性智能照明设计、室内色调舒适设计等方面。

健康用材观，着重在于欧洲E1级标准、国内E0级标准的建筑用材、少胶工艺、成品组装建筑工艺等方面。

便捷配置观，则在出风口设计方便清洁、洁具自清洁功能、浴缸恒温设计、地漏自清洁排水口设计、防儿童碰撞室内门锁等方面用心至极。

·健康生态园境

低密园林生态观，以千余株植被提高园区空气负氧离子含量，用大面积水系调节空气的湿度，于全车库预留充电桩，方便蓄能且倡导环保。

四季不冻湖水体系，利用WQX仿生修复不冻湖系统，自净化水处理系统，使湖水在不断循环中自我净化，园区雨水收集系统将自然恩赐净化后再次利用。

三境十一观，每一例都是基于超越现有居住形态的匠心思考，在未来多年之内，将以中国健康居住原型机的形态成为可堪参考的健康住区案例。而更多的产品妙处，将在居者入住后的生活中逐渐闪光。

现大苑·海淀府实景在售，有意者可随时亲临体验。

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