12632元/平起拍!横沥岛尖38亿再挂巨无霸商住地

5月1日，南沙横沥岛尖公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，计划于6月1日15时限时竞价。地块为商住混合用地，占地面积53612平，计容总建面323806平，起拍总价380480万元。

根据地块出让要求，竞得人须在用地范围内配建22600平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。扣除政府回购的人才公寓面积，地块起拍楼面价为12632元/平。

地块采用“限地价+竞自持+摇号”的方式，设定最高限制地价为519000万元，封顶楼面价17231元/平，与南沙标杆地块楼面价持平。本次挂牌地块，北接横沥大道东，西临星灿路，由3块小地块组成，其中两块地可一线望江。

地块距离在建地铁18号线横沥站约1.1公里，通过横沥大道东接驳凤凰大道入口可到达灵山岛尖、蕉门等区域，并接驳通往广州城区的高速公路。

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