临港城投&深圳特发、中建八局竞得上海临港宅地 总成交价25.58亿

观点地产网讯：2月3日，上海浦东新区临港2宗相邻宅地以25.58亿元成交，总出让面积124.83亩，总建筑面积19.97万平方米。

其中，自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块，经过有竞价招标，由临港城投&深圳特发以总价10.76亿元竞得，成交楼面价11860元/平方米，溢价率0.47%。

出让文件显示，该地块出让面积37808.4平方米，容积率2.4，建筑面积90740.16平方米，地上建筑限高50米，住宅套数下限907套。

另按出让要求，该地块配建保障房占总住宅建筑面积10%，计9074.02平方米以上；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；应按出让年限自持建筑面积不低于15%（计13611平方米以上）的住宅物业用于租赁。

自贸区临港新片区PDC1-0303单元WNW-C5B-11地块，经过有竞价招标，由中建八局以总价14.82亿元竞得，成交楼面价13595元/平方米，溢价率15.16%。

该地块出让面积45408.6平方米，容积率2.4，建筑面积108980.64平方米，地上建筑限高60米，住宅套数下限1090套。

按出让要求，该地块配建保障房占总住宅建筑面积10%，计10898.06平方米以上；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；应按出让年限自持建筑面积不低于15%（计16347.1平方米以上）的住宅物业用于租赁。

观点地产新媒体早前报道，1月29日，上海土地交易市场网公布自贸区临港新片区PDC1-0302单元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地块的中标候选人公告。最终，由上海骏誉房地产有限公司（龙光）以总价430500万元竞得。

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