深圳部分中介平台房源价格暂时“消失”

证券时报记者 吴家明

一夜之间，深圳二手房市场“画风”全变。从2月8日到9日，24小时内深圳二手房市场突变，各大房产交易平台的房源价格无法显示，房产中介和购房者的心态也发生变化。

就在8日晚间，市场传出消息，深圳官方召集五大中介机构紧急开会，要求所有中介门店、中介网站挂牌价不可以超过指导价格。对此，深圳市房地产中介协会发布提示，其中包括各房地产中介机构、中介人员应坚决贯彻执行二手住房成交参考价格发布机制，敦促业主合理调整委托放盘价格；各房地产中介机构、中介人员在线上、线下发布房源广告时应以参考价格为重要依据、合理发布。此外，中介人员应充分熟悉掌握各楼盘项目参考价格与相关规定，向消费者提供准确信息。对房屋本身确凿信息之外相关金融按揭等非中介专业服务内容的咨询，房地产中介人员不得随意解释、承诺。

9日早间，记者登录链家、Q房网等深圳主流房产交易平台的APP，房源的价格均无法显示。在福田从事房产中介多年的李经理对记者表示，公司已经放假，目前还未收到进一步消息。对于房源下架，他认为“是时候给深圳楼市降降火了。”

深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋认为，二手房参考价格政策对深圳楼市的短期影响是有的，接下来二手住房买卖双方会进入博弈阶段，让卖方更理性，让买方更了解市场价格，深圳的二手房成交量肯定会下降。但是同时政府也在增加新房的供应。

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