新年过后全国各地的楼市、房价会降吗?

2021年刚过完年，北京、上海、天津、广州、深圳、南京、杭州、西安等地楼市持续出现了“火热”现象。“打新热”“万人摇” “二手房跳价”等场面轮番播报。

在这个背景下，许多城市密集发布新调控政策，从加码限购、限售，到严打开发商资金来源等等，各种调控手段层出不穷正在对楼市的乱象进行精准式打击。

楼市的调控新政上演“围追堵截”

1月21日晚上，一份由上海市住房和城乡建设管理委员会等八部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(下简称为《意见》)，剑指非常不平静的上海楼市。这一份第二天起即生效的《意见》中，其中一项引起人们关注的住房限购政策是，夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数计算。

58、安居客房产研究院分院院长张波认为，这个政策是“打补丁”的政策，严堵以假离婚买房。“假离婚的购房漏洞2020年不少城市已经明确堵上，上海这次的收紧信息也十分明确。”

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