20找房12期 | 均价1.72-1.87万/㎡,大明宫两盘

买房要及时了解哪些盘有房源出售，不仅要关注即将推出房源的盘，也要关注正在推出房源的盘。做到好中选优。很多粉丝想买房，但苦于不知道哪里有什么样的房子可选，为此，“西安楼市购房服务团”推出帮助找房服务，将不断推出在售房源的信息给大家选择参考！最近很多人在关注城北以及大明宫附近的楼盘情况，近期实地去了几个楼盘，今天先给大家分享两个，可以参考下：1、阳光城·檀悦：项目位于北二环附近，永明路与永庆路交界处。目前所有楼栋均在售，为其项目的1#，2#，4#，5#，6#以及7#楼，共计约40余套。整体容积率为2.99，绿化率为35%。

其中4#，5#楼楼间距为78米，均为29层层高，2梯3户。其中在售剩余约30套，均为两种户型，137㎡的三室两厅两卫与172㎡四室两厅三卫。单层层高均为3.1米，精装交付，公摊21%，均价约1.72万/㎡。1#与7#楼层高17层，2#楼层高13层，6#楼层高16层，均为两梯两户。其中剩余在售约10余套，户型为190㎡，五室两厅三卫，单层层高3.1米，精装交付，公摊19%，均价1.8万/㎡。交房时间均为2022年底交房。

周边商业体系较为成熟，西北方向已有运营多年的大明宫万达广场，以及大明宫小学，距离余家寨地铁站约500米。正南方向紧邻百寰国际易达生活中心。交通上公交和地铁已经成熟，自行驾车靠近北二环，和太华北路。2、正荣·紫阙台：项目位于永城路与御井路的交界处。目前有4#，5#，6#，7#楼在售，项目为4月25日开盘。整体容积率为2.8。

其中4#，5#楼层高25层，2梯2户。户型为161㎡的三室两厅两卫，单层层高3.1米，精装交付，均价为1.8万/㎡。6#，7#楼层高分别为16层与17层，2梯2户。户型为178㎡的四室两厅两卫，单层层高3.15米，精装交付，均价为1.87万/㎡。

项目周边多数的交通及基础设施处于正在建设的状态，欧亚大道永城路处在正在施工的状态，将会在今年完工恢复通行，并不影响项目未来交通。周边有在建的地铁十号线环园中路站，预计2024年完工，距离项目约400米。中小学与市政公园正在规划之中。这两个盘的特性比较明显，都属于中高端产品，大明宫北翼的地铁、商超、待建学校等配套可共享，差异是阳光城·檀悦周边成熟度高些，正荣·紫阙台周边的成熟度还要看未来。今天的分享就先到这里，还有几个楼盘的房源信息咱们下期见~！记得关注哦！！编辑=阳阳  编审=周鑫

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