20找房24期:均价9100元/㎡起,刚需能买吗?

来源：智能家居时间：2020-06-02 11:32

买房要及时了解哪些盘有房源出售，不仅要关注即将推出房源的盘，也要关注正在推出房源的盘。做到好中选优。

很多粉丝想买房，但苦于不知道哪里有什么样的房子可选，为此，“西安楼市购房服务团”推出帮助找房服务，将不断推出在售房源的信息给大家选择参考！

上期给大家带来了咸阳两盘的信息，经过编辑再次的实地考察，给大家再次带来两盘信息，一个是力高·君御世家的公寓，一个是融创·玺园。

1、力高·君御世家：项目位于咸阳秦皇北路与文林路十字西北角。项目容积率：2.2，绿化率为30%。目前仅剩一栋公寓，暂未开售。

公寓总高11层，1层规划有10家商铺，其中2-5层为平层，6-11为Loft。户型为33㎡-50㎡，平层层高为3米，Loft层高为5.3米。

教育配套资源上，距离古渡中学1.2公里，第一人民医院1.7公里，万达广场约2公里。交通上距离咸阳汽车北站距离项目约400米。

在与置业顾问沟通时，置业顾问说绿化为45%，周边有两条地铁线，经小编实地查看后，发现绿化并没有那么高，而且最近的咸阳秦都站距项目也有4公里，并不能作为项目本身的优势。

2、融创·玺园：位于秦都区珠泉路与泉北三巷交汇处。正在推售25#，26#楼，户型面积有100㎡-119㎡三室，精装交付，均价约9100-9400元/㎡。

融创·玺园3期项目档案：

总占地：52亩

楼栋数：5栋高层

物业服务：融创物业

物业费：1.5元/㎡

楼栋总高：22#楼25层，24#32层，23#、25#、26#楼33层

楼间距：35-55米

梯户比：2梯4户

交房时间：24#、25#楼2022年9月，22#楼2022年12月，26#楼2023年6月

25#，26#（目前仅1单元）楼总高33层，2梯4户，单层层高2.9米，公摊约21%，容积率3.6，绿化率35%。预计25#楼与2022年下半年交房，26#楼于2023上半年交房。

教育资源上距离古渡中心小学320米，古渡中学240米。商业上距离万达约530米，珠泉广场约240米，但是在交通上距离秦都地铁站2.7公里，相对来说较远一些。地缘性置业的购房者可以关注一下。

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