广州白鹅潭商务区地块公布控规 将新增医疗地、地下停车场

观点地产网讯：4月22日，广州市规划和自然资源局披露关于荔湾区AF0216规划管理单元控制性详细规划批前公示。

资料显示，该地块位于荔湾南片白鹅潭商务区，东临花溪路、南接芳村客运站、西至花地大道、北靠浣花路。

据悉，此次控规将用地布局与指标优化。其中AF02164C导则地块用地性质为二类居住用地，用地面积49393平方米，总计容建筑面积349615平方米，配建15班幼儿园、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、文化室、星光老年之家、物业管理用房、居民健身场所、小区游园、垃圾收集站、再生资源回收站、公共厕所各2处。

值得注意的是，AF021641导则地块用地性质调整为医疗卫生用地（A5），用地面积7000平方米，计容建筑面积4500平方米；AFO21642导则地块用地性质为通信用地(U15)，根据权属边界及产权证进行修正，用地面积3890平方米，计容建筑面积12148平方米。

此外AF021643导则地块用地性质为公园绿地，根据现状河涌边界进行修正，用地面积1615平方米。

道路优化方面，保留原控规地块中部的规划支路，宽度15米不变，在保证与南北道路接前提下对该支路的线位进行微调。在AFO21641导则地块东侧、AFO21640导则地块西预留一条内部弹性道路。

除此之外，方案中提及为节约集约用地，此地块将整体建设地下停车场。

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