珠江实业联合体3.95亿元竞得广州白云1宗商住用地

中国网地产讯 4月26日，广州集中出让24宗地块，宗地总面积152.2万平（约2282.9亩），总起始价402.46亿元。最终广州珠实城市更新发展有限公司（珠江实业）、广州水务资产管理有限公司以3.95亿元竞得白云区同嘉路AB3803035地块，楼面价10028元/平。

地块编号T2021-318，地块名称为白云区同嘉路AB3803035地块，土地用途为二类居住兼容商业用地（R2/B1），宗地面积9146（其中AB3803035地块5383平方米、AB3803013地块3763平方米），起始价3.95亿元。

据土地出让文件显示，地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为57270万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（公共租赁住房），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源，竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交给广州市道路扩建工程管理中心或其指定单位。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积8100平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积8100平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

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