拟拆除15408㎡!光明又一城市更新单元公示

4月30日，光明发布了关于公明新创维电器片区（嘉鸿机电地块）城市更新项目实施主体的公示。

光明区公明街道新创维电器片区更新单元被列入《2011年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，更新单元规划于2011年11月获批复。创维电器片区更新项目包括嘉鸿机电地块和创维电器地块。

光明区公明新创维电器片区（嘉鸿机电地块）城市更新项目位于马田街道松白路与富利路交汇处，拆除用地面积15408㎡。经核查该项目拆除范围土地物业权属分别为嘉鸿机电（深圳）有限公司及麦永俦等7名私人业主所有。

该地块在公明红花山小学附近，附近为中粮云景项目，近公明广场地铁站。

嘉鸿机电地块此次实施主体公示为重新确认公示。原光明新区城市建设局曾于2013年12月发布拟确认嘉鸿机电（深圳）有限公司为公明新创维电器片区（嘉鸿机电地块）项目实施主体的的公示。嘉鸿机电（深圳）有限公司为原业主之一。

2021年4月30日，实施主体重新公示为深圳市致远众盈房地产开发有限公司，该公司实际控制人为致远房地产开发集团有限公司（以下简称“致远集团”），是一家以房地产开发为核心，业务涵盖地产投资、住宅开发、商业运营、物业管理、园林工程、基金管理、资产管理等综合性的集团化企业。自2015年成立以来，公司始终秉承“用心筑家”的宗旨，快速发展，目前已形成山东、江苏、福建、深圳大湾区协同发展的全国布局。

创维电器片区更新项目的另一宗地块——新创维电器地块的经历同样曲折。早在2013年6月，光明新区向深圳创维置业有限公司核发了项目实施主体确认书。深圳创维置业有限公司由新创维电器（深圳）有限公司全资控股。

2013年10月21日，中粮地产(集团)股份有限公司（现已更名为大悦城控股集团股份有限公司）发布公告称，公司下属全资子公司深圳房地产开发有限公司与新创维电器(深圳)有限公司、深圳创维置业有限公司签订合作协议，将以16.5亿元的搬迁补偿总额获取深圳市光明新区公明创维城市更新项目。

2014年6月，深圳创维置业有限公司、新创维电器（深圳）有限公司共同向光明新区申请撤回其实施主体资格，参照原实施主体确认程序，依当事人申请和信息公开原则，拟撤回深圳创维置业有限公司作为公明新创维电器片区（新创维电器地块）城市更新项目的实施主体资格。

在2014年7月4日，原光明新区城市建设局针对该项目又发布了一次实施主体公示，对新创维电器地块项目进行了第二次实施主体重新确认，申请确认项目实施主体变更为中粮地产（深圳）实业有限公司，该地块现已开发为中粮云景项目。

来源：光明土地整备局、深圳城市更新

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