云星落下武鸣第二子 4.52亿拿下教育园区114.19亩地块

5月15日，武鸣南宁教育园东片区114亩商住地块挂牌出让。现场吸引了云星、彰泰、蓝光、金科、新城、碧桂园6家房企参与竞拍，经过1个半小时的激烈争夺，最终云星以总价约4.52亿元拿下，正式布局武鸣第二子。

2020-8-1地块位于南宁市武鸣区纬1路和经3路西北地块（医科大学西面2019138地块），地块整体占地面积约114亩，规模较大。地块规划容积率1.0-3.0，建筑密度《20%-26%，绿地率》35%，建筑高度《60米。

根据地块建设要求，需配建一所12班的幼儿园，建筑面积不小于4500㎡，还须配建全民建设设施场地、老年人日间照料中心。

从地块区位来看，该地块位于南宁（武鸣）教育园东片区，周边环伺了广西医科大学（武鸣校区）、广西经济职业学院、武鸣中学、武鸣实验学校等多所学校，教育优势突出。且地块周边路网通达，项目往南约1公里处是在建的南宁北站，通过周边的武华大道还可快捷接入兰海高速出入口，与南宁市区高效接驳。

目前地块周边项目主要有雪松灵水小镇、阳光100阿尔勒、云星钱隆江景等，主力价格在5500-7000元/㎡之间。

（地块实拍图/来源克而瑞）

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