房价贵不贵无所谓？英国购房新潮：网速快是关键！

近日，据某外媒报道，一项对英国294家房地产中介的调查显示，宽带网速已经成为购房者优先考虑的因素之一。

当被问及对购房者来说最重要的一个因素时，有20％都表示是宽带的质量，这一比例仅次于23％的买家认为房产规模最重要。新冠疫情期间，流媒体和视频通话等急需带宽的服务出现了爆发式的增长，对家庭网络的依赖促进了英国消费者对宽带高速率、低延迟以及可靠性的需求。

据英国通信管理局Ofcom统计，英国流媒体服务的订阅量从2019年的2000万人增加到了2020年的3100万人，相当于每5个英国家庭中就有3个注册了流媒体服务。

由技术研究机构Omdia针对通信设备所做的一项研究表明，自新冠疫情开始以来，关于宽带连接（主要是＂全光纤＂网络）的问题增加了69％。疫情期间，在家办公、远程学习以及在线娱乐服务使用量增多，将消费者对家庭网速的需求推高到了前所未有的水平。

＂在大多数情况下，客户认为良好的网络是‘必须的’。＂来自房地产中介公司PurpleBricks的波普说，＂而糟糕的Wi-Fi和移动信号可能会成为交易的障碍。＂

据统计，34％的购房者想要高于300兆宽带的网速。有33％房地产经纪人对此表示，这一需求可能使房屋的销售价格增加5000英镑。另有23％的购房者正在寻求提供千兆宽带服务的房子。

波普补充道：＂光纤宽带无疑使得房产更具有吸引力。如果客户觉得宽带和电话信号不够好，他们可能会因此放弃这套房子。＂

作为50亿英镑＂千兆计划＂的一部分，英国政府此前已经承诺＂到2025年将为85％的家庭提供千兆宽带＂。不过，根据Ofcom的一项研究，目前仅有62％的英国家庭（1820万个）已经可以使用300兆宽带或更快的网速。其中，只有一小部分家庭会为如此高的网速付费。据统计，英国的平均网速实际上只有50.4Mbps，相当于6.3兆每秒。

调查显示，在苏格兰和西南部，良好的宽带质量已经成为购房者的首要选择。对此，来自伦敦的房地产代理福克斯顿斯指出，尽管买家认为网络连接很重要（尤其是新冠疫情期间），但它通常被其他因素所压倒。

＂选择购买哪套房产是一个极其复杂的决定，取决于许多不同的因素。＂一位房地产中介代表说，＂根据我们的经验，价格和感知价值、房产的规模和类型、外部空间的提供，以及与当地设施和学校的距离，是购房决策过程中最关键的一些因素。＂

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