5月阜阳房价环比下降4.9%,阜城各区域备案积极!

根据搜狐焦点数据中心统计，5月份阜阳共有22家楼盘3168套房源进行备案，备案均价8577.98元/㎡，此次备案的房源包括住宅、商铺和办公房源。相交于4月份的2071套，备案均价9000元/㎡，整体备案数量有所增加，但是整体备案均价却有所下降。

5月阜阳商品房明码标示房源3168套 住宅占84%

5月份阜阳市物价局共公布3168套商品房房源明码标价备案，其中住宅房源共备案2651套房源占总备案套数的84%，备案面积达316049.37㎡，备案均价8577.98元/㎡；商铺房源279套，备案面积达26404.27㎡，备案均价26561.98元/㎡；办公房源238套，备案面积达11342.79㎡，备案均价10123.94元/㎡。

5月阜阳住宅备案均价8577.98元/㎡ 环比下降4.9%

5月份阜阳商品房明码标价中，备案住宅3168套均价8577.98元/㎡，相较于4月份的2071套，增加了1097套，但是住宅房源整体备案价环比上月的9000.3元/㎡，下降约4.9%。

5月份商铺房源备案279套均价26561.98元/㎡，相较于4月份的40套，增加了239套，但是备案均价环比上月的19685.53元/㎡，环比上升约25.9%。

5月份新增办公房源238套，备案面积达11342.79㎡，备案均价10123.94元/㎡。

5月份各区域楼盘积极备案，抓紧“红五月”较少疫情“危机”

从整体备案数据来看，我们可以发现5月份房价备案数量明显增加，不仅是住宅房源数量，商铺和办公房源的数量也有所增加。

从各区域备案数据来看，城南住宅房源备案数据依旧遥遥领先，到达了932套，占总住宅房源的35.1%。城南新区一直以来都以其良好的地理位置和政府规划，成为阜阳房源的主力。在5月份【华润阜阳中心】、【新华学府庄园】、【祥源城南之星】等楼盘也进行了加推。其他区域的房源备案数量也都有不同程度的上升。

总结：

关于5月份房价下跌的问题，有的人说阜阳房价已经涨到一定程度，所以才会出现下跌的现象，以后也不会涨价了。这并不全面，阜阳的人口众多，市场需求大，也不排除出现短期内的上涨现象，其实短期内的房价涨跌都是属于正常现象。但是整体来说阜阳房价近期处于稳定阶段。

原因有二：其一，今年国家对于“住房不炒”基调的坚持贯彻；其二，是今年首疫情影响大家对于购房需求也更为谨慎。

大众希望阜阳房价能够“骤降”也是不现实的。

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