乌鲁木齐土地市场持续火热 十宗地成交超14.8亿元

近日，乌鲁木齐市自然资源局公开第七批土地成交状况，十宗土地出让面积391464.62平米（约合587.19亩），成交金额超14.8亿元。

成交的10宗土地中，区域分别位于沙区4宗、高新区2宗、经开区4宗。

沙区的4宗土地，分别被乌鲁木齐新林、新龙职业有限公司竞得。其中，乌鲁木齐新林置业有限公司摘得沙区菜园街以东地块，楼面价1503元/平米，为沙区4宗土地中价格最高。

另外，沙区4宗土地的成交价均以起始价格“落定”，地块溢价率为0。

高新区成交的两块地，一块位于长春北路以西，一块位于银川路以东。长春北路地块所开发项目容积率2.8，成交价3.23亿，楼面地价4002元/平米。银川路地块开发项目容积率2，成交价2.096亿，楼面价4336.71元/平米。

近几年，长春北路成外来房企聚集地，万科、金科、万达、碧桂园等房企在此开发项目，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓、商铺……截止目前，长春北路沿线已拥有万达广场、杉杉奥特莱斯、万科锦荟里、金科·学府华庭、碧桂园·文启城、恒大名都、中南·上悦城等项目。

而本次成交的长春北路地块，由领地摘得，预示领地将扩大在乌鲁木齐的战略布局，同时，长春北路将再添一大牌企业。目前，领地在乌鲁木齐开发项目有领地天屿、领地·蘭台府。

今年，受疫情影响，乌鲁木齐土地市场的开场虽然有些晚，但丝毫不影响复工之后的热情。截至目前，已有阳光城、建业、方仕、领地等房企拿地。这些房企的积极出手，一方面代表着企业对乌鲁木齐房地产市场的信心，持有看好的发展态度；另一方面也是企业自身的长远规划，布局战略。

编辑：焦点小楼

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