去库存提速 上周长沙新房成交量创年度峰值

长沙新房市场好消息不断。

湖南中原地产研究院发布的报告称，尽管连续两周少量供应，但长沙新房市场在年中大促拉动下，成交量连续两周回升，上周成交量更是创下年度峰值，突破了13万平方米，环比大增77％。

“目前新房市场仍以持续去库存为主，区域及产品新旧分化依旧明显。”在当地市场人士看来，由于长沙新房市场产品结构丰富，区域及短期房价小幅波动均在正常范围。

长沙新房市场成交量的大幅增长，也在相当一部分的热点楼盘得到了印证。

从上周长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜看，红星天铂、华润润府、丽发新城、招商璀璨学府项目网签成交套数均在50套以上，名列前四位；鑫远融泽府、中建桃李九章、中海阅湘台、越秀栖山悦府、运达会展湾、龙湖云河颂项目，也都网签成交20套以上。

值得注意的是，长沙部分区域及产品新旧分化现象，仍未能引起一些开发商的足够重视。

比如，在河西某热门区域，供地提速后，导致该区域楼盘短期快速新增，形成同质化扎堆供应竞争，价格战已悄然开启，会不会扩大战局有待观察。（赵春林）

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