龙光集团上半年亏损近20亿 大湾区土储占比超五成

龙光集团2025年上半年营收34亿元，净亏损19.6亿元。大湾区合约销售占比53.5%，土地储备货值占比达76%。集团正积极推进境内外债务重组，境外债务重组已获超80%债权人支持。

知名房企龙光集团财报显示，2025年上半年实现营业34亿元，但净亏损达19.6亿元。这一业绩表现折射出当前房地产行业整体面临的困境。

房地产行业持续承压 龙光亏损主因深度剖析

龙光集团将亏损原因归结为行业持续低迷、毛利率偏低以及存货减值拨备。数据显示，上半年合约销售额39.75亿元，其中大湾区贡献超过一半。值得关注的是，集团土地储备总建面约2340万平方米，大湾区及长三角区域货值占比高达百分之七十六。这反映出龙光集团战略布局的鲜明特点。

债务重组取得阶段性进展 未来挑战依然严峻

在债务重组方面，龙光已取得重要突破。境外债务重组方案获得超过百分之八十债权人的支持，境内21笔债券重组议案也全部通过。但值得注意的是，截至6月底，集团现金及银行存款仅89.52亿元，资金压力仍然较大。在当前市场环境下，通过资产处置或外部融资获取资金都可能面临较长的周期。

面对行业深度调整，龙光集团能否顺利完成债务重组、实现经营企稳，仍需持续观察。其在大湾区的战略布局既是优势，也可能受区域市场波动影响更大。未来企业需要在保交付、稳经营与债务重组之间找到平衡点。

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