新西兰房市回暖：销量增长3.1% 房价走势分化

新西兰房地产市场呈现复苏迹象，全国房屋销售量同比增长3.1%。数据显示，9月房价中位数77万纽元，同比下降1.5%，但二手房价格环比上涨1.3%，市场呈现分化态势。

新西兰房地产市场近期出现积极变化。统计数据显示，全国房屋销售量实现同比增长，涨幅达到3.1个百分点。这一数据表明，在经历了一段时间的低迷后，市场交易活跃度正在逐步回升。

从价格层面观察，市场呈现出明显的分化特征。9月份全国房价中位数为77万纽元，与去年同期相比下降了1.5%。这一降幅反映出整体市场仍处于调整阶段。然而值得注意的是，二手房市场表现相对强劲，价格中位数环比上涨1.3%，显示出部分细分市场的回暖迹象。

这种量价背离的现象可能预示着市场正在经历结构性调整。一方面，销售量的回升表明购房需求正在释放；另一方面，价格的分化则反映出不同物业类型和区域之间的差异。未来市场走势仍需持续关注，特别是要观察这种分化态势是否会持续扩大。

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