乌鲁木齐城市北扩,新市区会成为未来中心?

来源：智能家居时间：2020-07-09 10:26

许多人的意识里，乌鲁木齐真正的市中心是天山区和沙依巴克区，因为多少年来，这两个市辖区承载了太多这座城市的历史。即便是将水磨沟区和新市区列为四大主城区之中，还是有很多老乌鲁木齐人坚持认为新市区只是一个郊区罢了。但就目前的形势和城市发展规划看，现在的新市区建成区却有望成为未来的市中心。

地理位置

有人说多年前，新医路以北都是大片的农田，村庄。以前的铁路局或许就是相当于现在的经开区高铁片区，虽然区域经济不错，但只是地处市区之外的新区。

时过境迁，现在的形势区已经被各大火热新区所包围，西侧分别是高铁片区和白鸟湖新区，东侧是会展片区和河马泉新区，北侧是临空经济示范区和城北新区。南侧才是老城区沙依巴克区。

乌鲁木齐城市规划显示，将会有两个中心，城南中心和城北中心，而城北的中心处在安宁渠镇的位置。如此看来，现在的小西门至铁路局正好处在城市规划的中心位置。

发展要素

作为普通市民，最看重的发展要素无非交通，教育，医疗和商业经济。新市区占据各大市辖区最平坦的位置，城市主干道时各个市辖区里最宽敞和工整的。

东西向有新医疗路，苏州路，河南路，河北路，喀什路，南北向有太原路，北京路，天津路，长沙路，长春路，四平路，鲤鱼山路。以长春路为界，西侧居民以北京路为主要出行道路，可快速抵达城市南北。东侧则以河滩快速路为主要出行道路，速度更快捷。此外还有苏州路高架穿城而过。地铁轨道交通一号线近一半在新市区境内。

整体而言，交通状况非常好。即便是目前发展缓慢的临空经济区，城北新区也已经打通了田字路。新市区拥有的三甲医院数量众多，典型的有医科大第一附属医院，是全疆最好的医院。此外还有医科大附属肿瘤医院，乌鲁木齐市人民医院分院，医科大五附院，空军医院等。新市区河南路以南医疗资源优势最为突出，以北欠缺。但整体能满足市民需求。相较而言，新市区的教育资源紧缺。据笔者咨询教育从业者了解，新市区教育资源基本处在四大主城区末尾，但近几年提升迅速，有望再突破。就商业繁荣度而言，目前只能称之为中规中矩，新市区能在整个乌鲁木齐排上号的也只有铁路局商圈。其余的后起之秀长春路商圈正在崛起的路上。

近几年发展缓慢

作为全新疆唯一的综合实力百强区，也是兰州以西第一个国家级高新区，承担着经济发展引擎的作用。所以新市区发展基础雄厚，应该说有走在前延的条件。但显然，在各个新区发展中，城北新区却远不及高铁片区和会展片区。当然这是因为城北并没有像高铁站，会展中心之类的吸引人流的项目。即便是打造了安宁渠文旅小镇，临空经济区，但效果并未及时凸显，需要时间。

未来前景

国家级高新区是招商引资的金字招牌，大项目落地才是城市发展的引擎。而碧桂园文启城和恒大梦幻城两个头部企业布局的千亩，万亩大盘，真正给城北新区注入了“强心剂”。有产业支撑是人口聚拢的根本，否则只会沦为鬼城。临空经济区与新市区产业区重叠，会吸引更多企业入驻，提供数十万人口就业。而恒大梦幻城据了解可以解决40万人住房问题，文旅项目也可以带动数万人直接和间接性就业。再加上临近的米东区，昌吉同样可以提供就业机会。城北新区未来会是乌鲁木齐，昌吉市，五家渠市核心地带。新市区作为新疆发展最好的高新区，会不会成为乌昌石国家级创新示范区主基地?答案应该不言而喻。如此分析，新市区的未来是非常美好的，至于实际如何我们拭目以待吧!

来源：自媒体