2021年乌鲁木齐天山区首现个人拿地楼面地价3000元/㎡

来源：智能家居时间：2021-04-01 12:51

进入4月，土地市场回暖迹象强化，房企补库存的动作不断加大。

近日，乌鲁木齐市自然资源局公布的《第一批挂牌出让土地成交结果公告》数据显示，共挂牌成交19宗土地，成功挂牌成交17宗土地，1宗土地流拍，编号为2020-C-120-D的土地，延期至4月12日摘牌。成功出让总面积576570.4平方米（5765.704亩），成交总价7.3亿元。

具体成交明细如下：

天山区共挂牌成交2宗土地，位于天山区团结路以东被个人摘得。出让面积6665.36平方米，楼面地价3000.6元/㎡，用于商务金融用地；天山区碱泉一街以北的土地，被新疆澳鑫房地产有限公司摘得，用于城镇住宅用地、其他商服用地。

天山区作为乌鲁木齐的老城区各项配套都相当成熟，土地供给比较稀少，处于土地资源饱和状态，各大房企都想争得一方土地落户老城区。

水磨沟区共挂牌成交2总土地，编号2020-C-120-D的土地，延期至4月12日摘牌。另一宗土地被乌鲁木齐恒淼房地产开发有限公司摘得，土地面积66628.14平方米，楼面地价2604元/㎡。主要用于城镇住宅用地、其他商服用地。

沙区万盛大街以南的土地，被新疆美邻房地产开发有限公司摘得，出让面积16775.16平方米，主要用于城镇住宅用地、其他商服用地。

新疆美邻房地产开发有限公司，为新疆胜天投资集团有限公司旗下子公司。新疆胜天投资集团有限公司创建于1999年，坐落于乌鲁木齐市沙依巴克区，经营范围主要涉及荒山绿化、物业管理及房地产开发。公司先后投资承建了乌鲁木齐天山野生动物园工程、乌鲁木齐南湖人民广场工程、乌鲁木齐骑马山荒山改造工程、格林威治大型住宅新城工程。

高新区成交2宗土地，位于高新区（新市区）迎宾东路以南和高新区（新市区）沈阳东路以北，被新疆中航投资有限公司摘得，用于城镇住宅用地、其他商服用地。

新疆中航投资有限公司现有中航翡翠城、保利•翡翠城等项目，保利疆域版图不断拓新，保利·叶语、保利·林语、保利·翡翠城项目均在售，此次拿地2020-C-209-C-1和2020-C-209-B-1地块则向着首府再次发力。

如今的乌鲁木齐高新区（新市区）无论是老城区、正在拔地而起的城北新区，还是工业园区，俨然已经成为一座大花园，在建设者的努力下，高新区或成为乌鲁木齐最具发展潜力的新区。

米东区挂牌成交11宗土地，被10家不同公司摘得，主要工业用地和仓储物流用地。编号2019-C-140-1和2019-C-140-2土地被新疆一龙呈祥科技印刷有限公司摘得。

近年来，米东区认真贯彻落实自治区党委、市委关于经济发展的各项决策部署，锲而不舍抓工业，对外加大工业项目招商力度，对内支持重点企业实施技术改造、扩大生产规模，并在优化营商环境等方面持续用力，不断加快项目落地，推动经济高质量发展。