昆明住宅主力为100-140㎡ 1.4万/㎡下刚需盘必看

根据锐理数据发布的数据显示，2020年上半年，昆明商品住宅100-120㎡区间面积段成交占比最大高达29%，120-140㎡面积段成交占比24%，从近5年的数据来看，市场成交主力面积段已从100㎡以下逐渐转移到100-140㎡，从产品成交看，产品分化趋势明显，改善需求趋势明显。

（图源：锐理数据）

确实，近年来昆明楼市100㎡以下小户型越来越难寻，反之，近两年亮相的新盘基本都有100-140㎡面积段住宅，100-140㎡无疑是主力产品。今天，焦点小编整理了一些主城区100-140㎡产品在售、单价在1.4万/㎡以下的刚需盘，以供购房者参考。

中南碧桂园樾府建面约106-162㎡佳装板式华宅在售，售价13500-14000元/㎡；社区配置儿童娱乐场、健康塑胶环道、老人活动场地等全龄系休闲配套。

君庭云邸建面约136㎡小高层在售，总层高8层，均价13500元/㎡；项目洋房产品同步在售，户型面积143㎡，总层高11层，均价14000元/㎡。

碧桂园春城映象建面约78、130、138、227㎡住宅在售，均价13500-14000元/㎡，为精装交付，了解更多信息可致电售楼部详询。

中建龙熙壹号目前二期房源在售，为1梯2户设计，最小户型建面128㎡、最大户型建面165㎡，先均价约14000元/㎡。

北大资源颐和1898板式高层在售，户型建面约120㎡、127㎡及142㎡，分布在4#、5#、12#、13#，楼栋层高为27层，均价约13500元/㎡，毛坯交付，预计将于2022年5月20 日及8月20日分批交付。目前售楼部推出一口价房源，详情请致电咨询。

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