大理高得房率楼盘推荐:板式洋房得房率超88%!

来源：智能家居时间：2020-08-12 09:04

不少有经验的大理购房者，他们在买房时除了会关注地段、户型、配套之外，还会考虑房子的得房率问题。

而对于一些没有购房经验、没做足购房知识功课的购房者，对得房率这个词却是十分陌生。殊不知得房率是衡量性价比的重要标准，得房率高，实得面积大，居住舒适性强。那么得房率在多少比较合适？影响得房率的因素有哪些？一起看看吧！

得房率受哪些因素影响？

影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。另外影响得房率的因素还有房型结构（几梯几户）、楼盘形态、物业类型、公共活动区域大小等。

得房率在多少比较合适？

一般而言，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积又不会太多，比较实惠。

当然，关于房屋的得房率问题，都有合理的范围限度，买房时要要明确一点，得房率并不是越高越好，不要把高得房率盲目作为买房的首要考虑因素。

大理高得房率楼盘推荐：

据搜狐焦点大理站获悉，大理银河明珠，臻贵加推，超88%得房率，建面约93-151㎡三、四房，公摊低至约10%。套内单价少花1500一套房使用面积不止多享10平米！

户型推荐：

B户型建筑面积93㎡，3室2厅2卫1超大景观阳台，套内面积78㎡（对比相同建筑面积的其他高层项目，套内面积多10㎡）。

C户型建筑面积133㎡，4室2厅2卫2阳台，阳台7.8米，套内面积118㎡（对比相同建筑面积的其他高层项目，套内面积多15㎡）。

D户型建筑面积151㎡，4室2厅2卫2阳台，阳台7.5米，套内面积135㎡（对比相同建筑面积的其他高层项目，套内面积多18㎡）。

大理银河明珠，倾力打造11层城央新洋房，一梯两户，南北通透，2.49超低容积率，为大理近年来稀缺的低密洋房社区。时尚轻奢的新古典名仕风格外立面，国内先进的分体式户型，留心处处生活细节，让房子更有温度。

大理银河明珠，项目精心选址于大理经开区榆都明珠花园及明珠广场旁，朝北背靠洱海公园大型城市绿肺，朝南临宾川路，东接云岭大道和明珠广场，西街漾濞路，三条主干道相互交错，5分钟步行可快速到达洱海，明珠广场；10分钟车程可到达泰业城、建设路、泰安桥、大理站。二十分钟车程即可轻松畅达全城。

小编结语：

买房子是大事，人人都要“斥巨资”。大理房价居高不下，每一平米可能都是你几个月的工资。所以，把每一分钱都花在刀刃上，才能尽量物有所值，大理买房记得挑选得房率高的房子！

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