博鳌时间|金茂魏渐:认清未来发展规律很重要

焦点财经快讯 疫情后的中国经济正在重启，房地产行业亦在重寻自己的定位。每一次危机，都隐藏着机会，房地产的未来会在这个节点发生什么变化？8月11日至14日，2020博鳌房地产论坛于海南举行，来自房地产、金融、财经及政府协会的各界精英人士齐聚一堂，共同预见未来的地产世界。

8月12日上午，2020年博鳌房地产论坛召开“跨越房地产未来”主题讨论会，讨论如何把握疫情所激化和催生的变革趋势及未来发展。

参与讨论的嘉宾东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇，招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事、党委副书记、常务副总经理刘伟，迪马股份董事长兼总裁、东原集团董事长罗韶颖，京东集团副总裁、京东数科研究院院长、首席经济学家沈建光，金地集团副总裁、东北区域公司董事长、金地管理董事长郝一斌，中国金茂高级副总裁魏浙，路劲地产集团主管董事刁露。

魏渐：认清未来发展规律很重要

第一认清形势。疫情只是一个突发事件，它只是加剧人口、产业的分化，并不能彻底改变什么。在这种情况下，你必须要认清形势，国家对经济现在是因城调控，甚至在一个城市里的某些区都因区调控，因此做事不能一刀切。

第二认清自身，企业在发展的过程中，要挖掘更擅长还有可以拓展的东西，想明白自己的战略，弄清楚在哪个周期上，并跟它进行有效的叠合。

第三做好当下。做好当下必须要分化管理，比如，研究某个区域本身的趋势和规律，以及各个方面的特点；要做好产品的迭代升级，考虑升级是否适合市场上规律等等。

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