成交价1.557亿!山西昌和受让晋阳湖东岸1宗地

8月20日，太原市规划和自然资源局对晋阳湖东岸1宗地块的出让结果进行公示，山西昌和房地产开发有限公司以总价1.557亿受让该地块，溢价率约10.7%，成交楼面价约3575元/平方米。该地块应为晋阳湖壹号项目的建设用地。

编号为SG-2045号宗地，位于晋源区，东至地块1-3，南至山西昌和房地产开发有限公司，西至地块1-1，北至西寨北街。

地块用途为住宅兼容商业，出让面积10369.75平方米，其中，住宅分摊9851.26平方米、商业分摊518.49平方米，住宅兼容商业比例5%。地块容积率4.2，建筑密度30%，绿地率30%，规划建面约43552.95平方米。地块挂牌起始价1.407亿，最终成交价1.557亿，溢价率约10.7%，成交楼面价约3575元/平方米。

值得一提的是，这宗地块位于晋阳湖东岸，晋阳湖东岸主干道路由环湖东路、新晋祠路、西寨路网、奥体路网组成，且均已建成，目前，随着恒大、富力、万科、保利等品牌房企的入驻，这里已经成为晋阳湖路网设施最完善，品牌房企最集中的一个区域。

教育方面，成成中学新校区位于环湖东路以东、新晋祠路以西，规划有72个班，可容纳3600名学生。目前，该工程已经进入竣工，2019年9月投入使用！

此外还有山西省体育中心，不仅是各项体育赛事、演唱会的承接地，2019年还成功举办二青会的重要比赛。

来源：太原市规划网及自然资源局

（责任编辑：Hzp）

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