上周东莞卖了1165套房,麻涌热签145套冲上榜首!

来源：智能家居时间：2020-09-22 08:17

搜狐焦点讯上周东莞供求区域分化，供应大幅回升。据合富研究院统计数据显示，上周（9.14-9.20）东莞新房新增供应约1479套，环比大幅增加8成，创过去4周最高；新房网签约1165套，总体走势平稳；二手房成交约934套，环比略有回落。

成交概况

供应环比大增8成

新房网签约1165套

上周（9.14-9.20）东莞新房新增供应约1479套，较前一周（824套）环比大幅增加8成，创过去4周最高。上周供应呈现区域分化局面，全部集中于麻涌、横沥和虎门，其中珠江万科城（供应756套）及招商雍景湾（供应348套）合计占比全市75%，其他区域0供应。

上周东莞新房网签面积13.6万㎡，共1165套，成交连续3周稳定在1200套/周左右，总体走势平稳。

二手房方面，上周东莞二手房网签约934套，环比前一周（1027套）略有回落，均价约17070元/㎡，环比基本持平。

区域楼市

仅两镇街网签量破百套

麻涌热签145套成功登顶

从镇街成交来看，全市排行前三的分别为麻涌（145套）、高埗（105套）和塘厦（90套），三镇共计成交340套，占比全市近三成！上周仅麻涌和高埗网签量破百套，其中，珠江万科城共签约114套，支撑麻涌销量登顶！

九月前三周，东莞楼市总体走势平稳，成交平淡。从区域成交量上看：成交量在100套以上的镇街（区）保持在2个；在50-99套之间的镇街（区）有9个；还有10个镇街（区）的成交量在20-49套之间；12个镇街成交量不足20套，可见区域成交分化明显。

从成交走势上看，上周莞北片区成交走势略有下滑，但成交仍保持在榜首。水乡片区成交走势连续两周保持平稳上扬，本周麻涌、道滘、中堂网签量均挤入全市前十。临深、滨海、东北和松湖片区走势平稳，随着九月中旬后的供应增加，这些片区的销量或迎来强劲复苏。

主城区由于供应不足导致，成交量一直略显低迷，与其他片区拉开较大差距。但随着本周南城华润万象府480套新房的入市，预计能大幅拉升主城区的成交量。

数据来源：合富研究院

来源：搜狐焦点东莞站