上周东莞新房网签1344套,这次轮到高埗登上榜首!

搜狐焦点讯 随着年中冲刺结束，东莞楼市成交已连续两周高位回落。据合富研究院统计数据显示，上周（7.06-7.12）东莞一手住宅新增供应约1090套，环比（前一周732套）上涨约49%，基本恢复到前两周的水平；新房网签1344套，环比前一周减少32%，虽连续两周回落，但仍处年内高位。

区域成交方面，莞北、水乡及临深片区表现较好，如高埗、麻涌、石碣成交量位于全市前三。

成 交 概 况

新房网签1344套

连续两周高位回落

上周（7.06-7.12）东莞一手住宅新增供应约1090套，环比（前一周732套）上涨约49%，基本恢复到前两周的水平。供应主要分布于莞北片区，如高埗、石排等，其中高埗供应量达315套。

在成交方面，上周东莞新房网签1344套，环比前一周减少32%，虽连续两周回落，但仍处年内高位。由于上周的网签量主要来自6月份的成交，所以这也说明7月以来，东莞楼市进入冷静期。

二手房方面，上周东莞二手住宅网签1069套，环比前一周减少约31%，但仍处高位水平，体现出东莞二手房市场仍受追捧。

区 域 楼 市

高埗供需两旺

共成交189套

从镇街成交来看，全市排行前三的分别为高埗、麻涌和石碣，共计成交341套，占比全市25%。其中高埗以189套的成交量独占鳌头，主要是由区域目前仅有的在售楼盘——安联尚璟和新世纪颐龙湾支撑。

从区域上看，不少镇街的成交量都比较可观，保持了6月以来良好态势。上周成交量在100套以上的镇街（区）有1个，在50-100套之间的镇街（区）有12个。同时仍有11个镇街成交量不足20套，部分是由供应不足所导致，镇街之间成交量分化依然严重。

从成交走势上看，临深片区自6月最后一周成交井喷、强势登顶后，成交开始大幅回落。而莞北片区则由于上周供应充足，为区域内市场带来一阵“甘霖”，导致成交火热，成绩跃至片区首位。回顾近10周的成交走势，可以发现各片区的成交量总体而言都处于平稳上扬的状态，预计未来楼市发展态势良好。

数据来源：合富研究院

来源：搜狐焦点东莞站

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